Maak kennis met 150 Sullivan Place, een charmante halfvrijstaande eengezinswoning uit het midden van de vorige eeuw, gelegen aan een groene woonstraat in Crown Heights. De huidige indeling omvat vier ruime en lichte slaapkamers op de bovenverdiepingen, evenals een aparte werkkamer, een complete badkamer met raam, formele woon- en eetruimtes op de hoofdverdieping en een ruime, aparte keuken met raam, voorzien van houten kasten, stenen werkbladen, roestvrijstalen apparatuur en een betegelde achterwand. Houten vloeren, meerdere geveloriëntaties en overvloedig natuurlijk licht zorgen overal in de woning voor warmte en karakter.

Tot de extra voorzieningen behoren ruime kastruimte en bergruimte, een gedeelde oprit met een eigen garage voor één auto, een achtertuin en terras, een kelder met een extra toilet, evenals diverse originele details door de hele woning. De flexibele indeling van de bovenverdiepingen biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor een thuiskantoor, logeerkamer of extra recreatieruimte. Afmetingen van het gebouw: 17 ft x 38,5 ft; perceeloppervlakte: 22,17 ft x 100 ft; bestemming R6; en circa 3.414 sq ft aan onbenutte aanvullende FAR, wat interessante mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding, onder voorbehoud van alle benodigde goedkeuringen.

Op slechts korte loopafstand van de 2/5-metrolijnen bij Sterling Street, evenals lokale favorieten zoals Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden en meer. Let op: sommige foto’s zijn digitaal bewerkt en opgeruimd.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.