Ontwikkelingskans in Wingate! Bakstenen tweegezinswoning met kelder, gelegen op een perceel van 20 x 100 voet. Het pand biedt een residentiële FAR van 3,0 en een FAR voor voorzieningen van 4,8. De huidige FAR bedraagt 1,00, met een maximaal bebouwbaar oppervlak van circa 6.000 sq. ft. De bestaande bebouwing omvat ongeveer 2.000 sq. ft., wat een geschatte extra bebouwbare oppervlakte van 4.000 sq. ft. oplevert. Een uitstekende kans voor projectontwikkelaars, investeerders of eindgebruikers die het aanzienlijke ontwikkelingspotentieel van het pand willen benutten.

Development Opportunity in Wingate! Brick two-family home with basement situated on a 20' x 100' lot. The property offers a residential FAR of 3.0 and facility FAR of 4.8. Current FAR is 1.00, with approximately 6,000 sq. ft. of maximum buildable area. The existing structure contains approximately 2,000 sq. ft., providing an estimated 4,000 sq. ft. of additional buildable area. Excellent opportunity for developers, investors, or end users looking to capitalize on the property's substantial development potential.