UITZICHT OP CENTRAL PARK VANAF DE EERSTE RIJ OP DE 22E VERDIEPING
ZELDZAME KANS IN HAMPSHIRE HOUSE

Er zijn uitzichten op Central Park, en dan zijn er uitzichten zoals dit. Residence 2204 bevindt zich hoog op de 22e verdieping van het iconische Hampshire House en biedt een adembenemend, weids panorama over Central Park vanaf een van de meest gerenommeerde adressen van Manhattan.

Een indrukwekkende entreehal van 20 voet zorgt voor een onvergetelijke binnenkomst en leidt naar een buitengewone woon- en eetkamer van 18' x 28' op de noordwestelijke hoek. Deze spectaculaire ruimte voor ontvangsten wordt omlijst door extra grote, verzonken ramen en biedt de zeldzame mogelijkheid om vrijwel heel Central Park in één weids uitzicht te overzien. De woning is prachtig gerenoveerd met behoud van de elegantie en verhoudingen van de klassieke New Yorkse architectuur en beschikt over hoge plafonds, uitzonderlijk veel natuurlijk licht, volop maatwerkopbergruimte en een stijlvolle indeling die zowel geschikt is voor het ontvangen van gasten als voor het dagelijks leven.

De zonnige woonkeuken is zorgvuldig uitgerust met apparatuur van Sub-Zero, Gaggenau en Miele, aangevuld met slimme inbouwkasten die royale werk- en opbergruimte bieden. De tweede slaapkamer ligt aan de westzijde van de woning en profiteert van prachtig natuurlijk licht en maatwerkboekenplanken, waardoor deze ruimte flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer, bibliotheek of studeerkamer.

De hoofdslaapkamer bevindt zich in een eigen vleugel van het appartement en beschikt over een en-suite badkamer en uitzicht over de stad. Met twee uitstekend geproportioneerde slaapkamers, twee volledige badkamers en een indeling die een natuurlijke scheiding creëert tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken, biedt Residence 2204 een uitzonderlijke ruimtelijkheid aan Central Park South.

Ook buiten de woning vertegenwoordigt Hampshire House een niveau van klassiek wonen in Manhattan dat steeds zeldzamer wordt. Deze vooraanstaande coöperatieve residentie aan Central Park South staat bekend om zijn witte-handschoenservice en biedt 24-uurs portiers- en conciërgeservice, een fitnesscentrum, spa, wasservice, een auto voor bewoners en optionele huishoudelijke diensten — allemaal met Central Park direct voor de deur.

Residence 2204 is meer dan een prachtig huis. Het is een plaats op de eerste rij met uitzicht op Central Park, vanaf een van de meest iconische adressen van New York. Buitengewone uitzichten, royale proporties en tijdloze elegantie komen samen in een woning die alleen in Manhattan kan bestaan.

Let op: onderverhuur is toegestaan na twee jaar eigendom, met een minimale looptijd van één jaar en een maximale looptijd van drie jaar, onder voorbehoud van een door de coöperatie in rekening gebrachte onderverhuurtoeslag van 15%. Met ingang van 1 oktober 2026 geldt gedurende een periode van 12 maanden een maandelijkse extra bijdrage van $ 2.672,92.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.