ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК С 22-ГО ЭТАЖА

Виды на Центральный парк бывают разными — и бывают такие, как этот. Расположенная высоко, на 22-м этаже легендарного дома Hampshire House, квартира 2204 открывает захватывающий, широким планом, вид на Центральный парк из одного из самых престижных адресов Манхэттена.

Парадное входное фойе длиной 20 футов создает незабываемое первое впечатление и ведет в исключительную угловую гостиную-столовую размером 18 × 28 футов, ориентированную на северо-запад. Это великолепное пространство для приема гостей, обрамленное большими утопленными окнами, дарит редкую возможность охватить практически весь Центральный парк единым панорамным взглядом. Квартира прекрасно отреставрирована с сохранением элегантности и пропорций классической нью-йоркской архитектуры. Высокие потолки, обилие естественного света, многочисленные встроенные системы хранения по индивидуальному проекту и продуманная планировка делают ее одинаково удобной как для приема гостей, так и для повседневной жизни.

Залитая солнцем кухня с обеденной зоной оснащена техникой Sub-Zero, Gaggenau и Miele, а функциональные встроенные элементы обеспечивают множество рабочих поверхностей и вместительных мест для хранения. Вторая спальня, расположенная в западной части квартиры, наполнена естественным светом и оборудована встроенными стеллажами по индивидуальному проекту, что позволяет использовать ее как спальню, библиотеку или кабинет.

Главная спальня расположена в отдельном крыле квартиры и располагает собственной ванной комнатой и видом на город. Благодаря двум просторным спальням, двум полноценным ванным комнатам и планировке, естественным образом разделяющей зоны для приема гостей и приватные помещения, квартира 2204 предлагает впечатляющий масштаб жизни в районе Central Park South.

За пределами квартиры Hampshire House представляет собой редкий сегодня уровень классической манхэттенской жизни. Этот престижный кооперативный дом на Central Park South славится безупречным обслуживанием и предлагает круглосуточные услуги швейцара и консьержа, фитнес-центр, спа, прачечную, автомобиль для жильцов и дополнительные услуги по уборке — при этом Центральный парк находится непосредственно за вашей дверью.

Квартира 2204 — это не просто красивый дом. Это место в первом ряду с видом на Центральный парк, расположенное по одному из самых знаковых адресов Нью-Йорка. Потрясающие виды, величественные пропорции и неподвластная времени элегантность соединяются в резиденции, которая могла появиться только на Манхэттэне.

Обратите внимание: субаренда разрешена после двух лет владения, на срок не менее одного года и не более трех лет, при этом кооператив взимает сбор в размере 15% от стоимости субаренды. С 1 октября 2026 года на период 12 месяцев вводится ежемесячный дополнительный сбор в размере 2 672,92 доллара США.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.