22階から望むセントラルパークの特等席
ハンプシャー・ハウスの希少な機会

セントラルパークを望む住まいは数多くありますが、これほどの眺望は他に類を見ません。マンハッタンを代表する名高い住所の一つ、象徴的なハンプシャー・ハウスの22階に位置するレジデンス2204からは、セントラルパークを見渡す息をのむような壮大なパノラマが広がります。

約20フィート（約6.1m）の堂々としたエントランスホールが、忘れがたい到着の印象を演出し、18フィート×28フィート（約5.5m×8.5m）の北西角に位置する、格別なリビング・ダイニングルームへと続きます。大きな埋め込み窓に縁取られたこの見事なもてなしの空間からは、セントラルパークのほぼ全景を一望できる、極めて希少な機会を享受できます。ニューヨーク建築のクラシックな優雅さとプロポーションを守りながら美しく改装された室内には、高い天井、豊かな自然光、充実した特注収納、そして来客を迎える場としても日常生活の場としても機能する、ゆとりある間取りが備わっています。

陽光あふれるイートインキッチンには、Sub-Zero、Gaggenau、Mieleの家電を thoughtfully 配し、巧みに設けられた造作収納が十分な調理スペースと収納力を提供します。住戸西側に位置する2つ目のベッドルームは、素晴らしい自然光と特注の造作棚を備え、寝室、ライブラリー、または書斎として柔軟にお使いいただけます。

プライマリースイートは住戸内の独立した一画に設けられ、専用バスルームとシティビューを備えています。バランスの取れた広さを持つ2つのベッドルーム、2つのフルバスルーム、そしてリビング・ダイニングなどのもてなしの空間と寝室エリアを自然に分ける間取りにより、レジデンス2204はセントラルパーク・サウスにおいて格別のスケール感を実現しています。

住戸の外にも、ハンプシャー・ハウスには、ますます希少となっているクラシックなマンハッタン生活の魅力があります。格式あるセントラルパーク・サウスのコーポラティブ住宅として、白手袋のようなきめ細やかなサービスで知られ、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、フィットネスセンター、スパ、ランドリーサービス、送迎車、さらにオプションのハウスキーピングサービスを提供しています。すべてが、目の前にセントラルパークを望む環境で享受できます。

レジデンス2204は、単なる美しい住まいではありません。ニューヨークを代表する象徴的な住所の一つから、セントラルパークを最前列で楽しむ特等席です。圧倒的な眺望、壮大なプロポーション、時代を超越した優雅さが一体となった、マンハッタンでしか実現し得ない住まいです。

ご留意事項：転貸は所有開始から2年経過後に認められます。最低契約期間は1年、最長契約期間は3年で、コーポラティブ組合が徴収する15％の転貸手数料が適用されます。2026年10月1日より12か月間、月額2,672.92ドルの臨時賦課金が発生します。

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.