セントラルパーク・サウスに佇む、1,100平方フィートの類まれなラップアラウンド・テラスを備えたフルフロア・ペントハウス

セントラルパーク・サウスで、これほど広大なプライベート屋外空間を備えた住戸に出会うことは、極めて稀です。

バークレー・ハウスの最上階に位置するペントハウス・イースト／ウェストは、美しく改装された約1,500平方フィートの室内空間と、類まれな約1,100平方フィートのプライベート・ラップアラウンド・テラスを組み合わせた住まいです。マンハッタンを代表するこの地で、屋内外を合わせて約2,600平方フィートに及ぶ暮らしを実現します。

この住まいの最大の魅力は、テラスです。住戸を取り囲むように広がり、東・西・南の三方向に開けたテラスには、ダイニング、ゲストを招いてのひととき、くつろぎのための複数の独立したスペースが設けられています。セントラルパークの樹冠とマンハッタンのスカイラインを一望でき、三方向から差し込む美しい自然光が、朝の陽射しからドラマチックな西日の夕景まで、一日を通して室内を照らします。

室内は建物最上階の横幅いっぱいに広がり、格別のプライバシーと、屋外との稀有な一体感をもたらします。大きな窓と複数のガラスドアからテラスへ直接アクセスでき、光、眺望、そして屋外空間が日々の暮らしに自然に溶け込みます。

広々としたリビング・ダイニングエリアは、ゲストを招く場としても、快適な日常生活の場としても機能するよう設計されており、テラスへ直接つながるほか、セントラルパークの壮大な眺望を楽しめます。住戸の奥に位置する、窓のある改装済みキッチンもテラスへ直接開かれており、屋内と屋外の暮らしを無理なくつなぐ、極めて魅力的な特徴となっています。

現在は、ゆとりある2ベッドルーム・2バスルームの住戸として構成されています。広々とした主寝室には、十分な収納スペース、専用バスルーム、テラスへの直接アクセスを備えています。ゆったりとした第2寝室と、もう一つのフルバスルームがプライベートエリアを完結させます。ご希望に応じて、第3寝室、書斎、またはホームオフィスを設けることも可能な間取りです。

美しく改装され、すぐに入居できる状態のペントハウス・イースト／ウェストは、マンハッタンでは極めて希少な要素を兼ね備えています。フルフロアのペントハウス、約1,100平方フィートのプライベート屋外空間、セントラルパークを直接望む眺望、三方向の採光、そして格別のプライバシー。そのすべてが、セントラルパーク・サウスに集約されています。

バークレー・ハウスは、21階建ての格式あるホワイトグローブ・コーポラティブで、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、常駐管理人、エレベーター、バイク保管スペースを備えています。

セントラルパークの正面に位置し、ザ・プラザ、カーネギーホール、五番街、そしてマンハッタン屈指のレストラン、ショッピング、文化施設へもすぐの距離にあります。ペントハウス・イースト／ウェストでは、公園の上に暮らす稀有な体験と、住戸専用の類まれな屋外空間を同時に享受できます。

**住戸の特徴：**

• 約1,100平方フィートのプライベート・ラップアラウンド・テラス
• 約1,500平方フィートの美しく改装された室内空間
• 屋内外を合わせて約2,600平方フィートの居住空間
• フルフロアのペントハウス住戸
• セントラルパークおよびマンハッタンのスカイラインを直接望む眺望
• 東・西・南の三方向採光
• キッチンを含む、テラスへの複数の直接アクセス
• 現在は2ベッドルーム構成で、第3寝室の造作も可能
• フルバスルーム2室
• 最大75％までの融資が可能
• 共同購入、保証人、セカンドハウスとしての利用が可能

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted