Расположенная на 18-м этаже непосредственно над Центральным парком, квартира 18A предлагает, пожалуй, идеальный вид — достаточно высокий для широких панорам, но при этом достаточно близкий, чтобы оценить фактуру, движение и смену времён года в парке внизу.

Элегантное входное фойе ведёт прямо в сердце дома, где большие окна сразу открывают вид на Центральный парк. Просторные гостиная и столовая прекрасно подходят как для приёма гостей, так и для повседневной жизни. Высокие потолки с декоративными нишами, золотистые деревянные полы и великолепное естественное освещение создают ощущение тепла и особого масштаба.

В просторной кухне предусмотрены центральный остров с местами для сидения, большое количество шкафов и рабочих поверхностей, а также бытовая техника высокого класса. Её внушительная площадь одинаково хорошо подходит для повседневного использования или будущей перепланировки и переосмысления пространства.

Светлая основная спальня располагает прямым видом на Центральный парк, просторной планировкой, вместительными гардеробными и собственной ванной комнатой с пятью предметами сантехники. Вторая спальня имеет собственную ванную комнату и отдельный вид на город, ориентированный на юг. Гостевой туалет и возможность подключения стиральной и сушильной машин завершают планировку квартиры.

Квартира сохранила многие элементы оригинального дизайна, однако предоставляет возможность въехать и со временем аккуратно обновить отделку либо полностью переосмыслить пространство в соответствии с собственным видением. Все ключевые преимущества уже присутствуют: расположение на высоком этаже, исключительное естественное освещение, великолепный масштаб, гармоничная планировка и необыкновенный прямой вид на Центральный парк.

110 Central Park South — камерный кондоп, сочетающий гибкость кондоминиума, включая возможность финансирования до 80% стоимости, неограниченную сдачу в аренду с первого дня, размещение pied-à-terre, приобретение через LLC и проживание с домашними животными. К услугам жителей — круглосуточные швейцар и консьерж, парковка с услугой valet, обновлённый фитнес-центр, лаунж для жителей, благоустроенные открытые пространства, прачечная и индивидуальные кладовые. Обратите внимание: предусмотрен налог при перепродаже в размере 2%.

Центральный парк буквально находится за входной дверью, а Коламбус-Серкл, Пятая авеню, отель Plaza, Линкольн-центр, Whole Foods, магазины и рестораны мирового уровня, а также несколько линий метро расположены всего в нескольких минутах ходьбы.

Квартира 18A — редкая возможность приобрести исключительное жильё непосредственно над Центральным парком: можно сразу въехать или создать дом, полностью отвечающий вашему видению.

Perched on the 18th floor directly above Central Park, Residence 18A delivers what could be called the "Goldilocks" view - high enough for sweeping, panoramic vistas, yet close enough to appreciate the texture, movement and changing seasons of the Park below.

A gracious entry foyer leads directly to the heart of the home, where oversized windows immediately frame Central Park. The expansive living and dining areas offer generous proportions for both entertaining and everyday living, with high tray ceilings, golden wood floors and remarkable natural light creating a sense of warmth and scale.

The large kitchen features a center island with seating, abundant cabinetry and counter space, and high-end appliances. Its generous footprint lends itself equally well to everyday living or a future reimagining.

The bright primary suite enjoys direct Central Park views, generous proportions, excellent closet space and an en-suite five-piece bath. The second bedroom suite offers its own private bath and a separate south-facing city exposure. A powder room and washer/dryer hookup complete the home.

While the apartment retains much of its original design, it offers the opportunity to move in and make thoughtful cosmetic updates over time, or reimagine the space to suit your own vision. The fundamentals are already here: a high-floor position, exceptional light, gracious scale, a well-proportioned layout and an extraordinary direct Central Park outlook.

110 Central Park South is a boutique condop offering condo-style flexibility, including up to 80% financing, unlimited subletting from day one, pieds-à-terre, LLC purchases and pets. Full-service amenities include 24-hour doorman and concierge, valet parking, a renovated fitness center, resident lounge, landscaped outdoor spaces, laundry facilities and private storage. Please note there is a 2% flip tax.

Central Park is quite literally outside your front door, with Columbus Circle, Fifth Avenue, The Plaza, Lincoln Center, Whole Foods, world-class shopping and dining, and multiple subway lines all moments away.

Residence 18A is a rare opportunity to secure an exceptional position directly above Central Park - you can move right in or create a home entirely your own.