Penthouse 1 op 110 Central Park South is een werkelijk uitzonderlijk twee-slaapkamer, twee-en-een-half-badresidence met adembenemende, ononderbroken uitzichten op Central Park vanuit elke kamer. Gelegen op de 27e verdieping, beslaat dit buitengewone huis ongeveer 3.700 vierkante voet, inclusief 2.500 vierkante voet aan binnenruimte en drie uitgestrekte terrassen van in totaal 1.200 vierkante voet. De woonkamer en de naar het noorden gerichte terrassen hebben een indrukwekkende 72 voet directe frontlinie aan Central Park, wat een naadloze binnen-buiten ervaring creëert die zelden in de stad te vinden is.

Een sleutelgebonden lift opent direct in een elegante entreehal, waar de volledige pracht van Central Park onmiddellijk zichtbaar is. Rechts strekt een uitgestrekt open woon- en eetgedeelte zich over 27 voet uit, wat een buitengewone setting biedt voor zowel grootse ontvangsten als intieme bijeenkomsten, allemaal omlijst door het prachtige uitzicht op het park. Negen voet hoge plafonds en brede planken van wit eikenhouten vloeren versterken het gevoel van volume, licht en elegantie door het hele huis.

De magnifieke Grote Kamer wordt geflankeerd door twee landscaped en geïrrigeerde terrassen, elk ongeveer 300 vierkante voet, die naar het noordoosten en noordwesten zijn gericht. Deze buitenruimtes zijn ook toegankelijk vanuit beide slaapkamers, wat zorgeloos verloop en plezier in het park gedurende het hele jaar biedt.

Links van de entree leidt een dramatische gang van 50 voet in loggia-stijl naar de privé leefruimtes en beschikt over een toiletruimte en royale wandruimte die ideaal is voor kunstexposities. Drie sets Franse deuren langs de gang openen naar een spectaculair 600 vierkante voet groot terras op het zuiden, met open uitzichten op Midtown Manhattan, inclusief Billionaires’ Row.

De met ramen voorziene eetkeuken geniet van een hoekexpositie en uitzicht op het park over het noordwestelijke terras, en is uitgerust met Poggenpohl-kasten en een volledige suite van Viking-apparatuur. Een aparte wasmachine en droger in de unit voegt gemak toe.

De grandioze hoofdsuite is een sereen toevluchtsoord met een gasopen haard, een oversized inloopkast en een luxueuze en-suite marmeren badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafels en een hoekraam met uitzicht op Central Park. Glazen deuren openen direct naar het naar het noordoosten gerichte parkterras. De ruime tweede slaapkamer heeft ook een en-suite marmeren badkamer en directe toegang tot het naar het noordwesten gerichte terras van Central Park. Het appartement wordt geleverd met een aparte opslagruimte in het gebouw.

Oorspronkelijk gebouwd in 1927 en ontworpen door legendarische architecten Rosario Candela en J.E.R. Carpenter, is 110 Central Park South een boutique, full-service luxe condop. De voorzieningen omvatten een 24-uurs portier en conciërge, residentiële manager, valet-diensten, een state-of-the-art fitnesscentrum, privé tuin en terras, en een dining- en conferentiekamer voor bewoners met een volledig uitgeruste Viking-cateringkeuken. Er is ook privé-opslag beschikbaar.

Een omzetbelasting van 2% wordt betaald door de koper. Het gebouw staat aankopen in een LLC of Trust toe; subverhuur en aankopen van pied-a-terres zijn allemaal toegestaan. Huisdieren zijn welkom.

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.