Een penthouse over de volledige verdieping met een buitengewone omringende terras van 1.100 sq ft aan Central Park South

Het is uitzonderlijk zeldzaam om zoveel privébuitenruimte aan Central Park South te vinden.

Penthouse East/West, gelegen boven in Berkeley House, combineert circa 1.500 sq ft aan prachtig gerenoveerde binnenruimtes met een buitengewoon privéterras van 1.100 sq ft dat rondom de woning loopt—goed voor bijna 2.600 sq ft aan binnen- en buitenwoonruimte op een van de meest iconische locaties van Manhattan.

Het terras vormt het bepalende kenmerk van de woning. Het loopt rondom de residentie en biedt een vrij uitzicht naar het oosten, westen en zuiden, met meerdere duidelijk onderscheiden zones om te dineren, gasten te ontvangen en te ontspannen. Het weidse uitzicht strekt zich uit over de boomtoppen van Central Park en de skyline van Manhattan, terwijl de drie gevelrichtingen de hele dag door prachtig natuurlijk licht binnenbrengen, van de ochtendzon tot spectaculaire zonsondergangen in het westen.

Binnen beslaat de woning de volledige breedte van de bovenste verdieping van het gebouw, wat uitzonderlijke privacy en een bijzondere verbinding met de buitenlucht biedt. Extra grote ramen en meerdere glazen deuren geven rechtstreeks toegang tot het terras, waardoor het licht, het uitzicht en de buitenruimte een integraal onderdeel van het dagelijks leven worden.

De royale woon- en eetruimtes zijn ontworpen voor zowel het ontvangen van gasten als comfortabel dagelijks wonen, met directe toegang tot het terras en spectaculair uitzicht op Central Park. De gerenoveerde keuken met ramen, aan de achterzijde van de woning, komt eveneens rechtstreeks uit op het terras—een uitzonderlijk kenmerk dat een moeiteloze overgang tussen binnen- en buitenleven creëert.

Momenteel ingedeeld als een stijlvolle woning met twee slaapkamers en twee badkamers, biedt de woning overal royale afmetingen. De extra grote hoofdsuite beschikt over ruime kastruimte, een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. Een ruime tweede slaapkamer en een extra volledige badkamer completeren het privégedeelte. De indeling maakt desgewenst ook een derde slaapkamer, een den of een thuiskantoor mogelijk.

Penthouse East/West is prachtig gerenoveerd en direct te betrekken en brengt een combinatie samen die in Manhattan uiterst moeilijk te vinden is: een penthouse over de volledige verdieping, circa 1.100 sq ft aan privébuitenruimte, direct uitzicht op Central Park, drie gevelrichtingen en uitzonderlijke privacy—allemaal aan Central Park South.

Berkeley House is een gerenommeerde coöperatie van 21 verdiepingen met white-glove-service, een portier en conciërgeservice die 24 uur per dag beschikbaar zijn, een inwonende hoofdconciërge, liftservice en fietsenstalling.

Penthouse East/West ligt direct tegenover Central Park en op steenworp afstand van The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue en enkele van de beste restaurants, winkels en culturele instellingen van Manhattan. Hier beleeft u het zeldzame voorrecht om boven het Park te wonen, met bovendien een buitengewone privébuitenruimte.

Hoogtepunten van de woning:

• Privéterras van circa 1.100 sq ft dat rondom de woning loopt
• Circa 1.500 sq ft prachtig gerenoveerde binnenruimte
• Bijna 2.600 sq ft aan gecombineerde binnen- en buitenwoonruimte
• Penthouse over de volledige verdieping
• Direct uitzicht op Central Park en de skyline van Manhattan
• Uitzicht naar het oosten, westen en zuiden
• Meerdere directe toegangen tot het terras, waaronder vanuit de keuken
• Momenteel ingedeeld met 2 slaapkamers, met de mogelijkheid een 3e slaapkamer te creëren
• 2 volledige badkamers
• Financiering tot 75% toegestaan
• Gezamenlijke aankoop, garantstelling en pied-à-terre toegestaan

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted