ペントハウス1は、110セントラルパークサウスに位置する、本当に素晴らしい2ベッドルーム、2.5バスの住居で、どの部屋からもセントラルパークの素晴らしい遮るもののない眺めを楽しめます。27階に位置するこの特別な家は、約3700平方フィートの広さを持ち、2500平方フィートの室内リビングスペースと合わせて、合計1200平方フィートの広々としたテラスが含まれています。リビングルームと北向きのテラスは、セントラルパークの正面に72フィートの素晴らしい景観を提供し、市内ではめったに見られないシームレスな屋内外の体験を創出しています。

鍵付きのエレベーターが直接広々としたエントリーホールに開き、セントラルパークの全ての壮麗さがすぐに目に飛び込んできます。右側には、27フィート以上に伸びる広々としたオープンプランのリビングとダイニングエリアがあり、壮大なおもてなしと親密な集まりのための特別な設定を提供し、すべてが広がる公園の景色でフレームされています。9フィートの天井と幅広のホワイトオークのハードウッドフロアが、家全体にボリューム、光、エレガンスの感覚を高めています。

壮大なグレートルームは、北東と北西に面したそれぞれ約300平方フィートの2つのランドスケープされた灌漑テラスに挟まれています。これらの屋外スペースは両方のベッドルームからもアクセスでき、流れるような動きと一年中公園を楽しむことができます。

エントリーの左側には、ドラマティックな50フィートのロッジアスタイルの廊下があり、プライベートな居住空間への入口を導き、アート展示に理想的な広い壁スペースとパウダールームがあります。廊下にはフレンチドアが3セットあり、南向きの素晴らしい600平方フィートのテラスに開いていて、ビリオネアーズ・ローを含むミッドタウンマンハッタンの開放的な眺めを楽しむことができます。

窓のあるイートインキッチンはコーナーの位置で、北西のテラスを見渡し、PoggenpohlキャビネットとフルセットのViking家電が装備されています。ユニット内に別の洗濯機と乾燥機があり、便利さを加えています。

グランドプライマリースイートは、ガス暖炉、オーバーサイズのウォークインクローゼット、そしてセントラルパークを見渡すコーナーウィンドウを備えた贅沢な大理石のバスルームを持つ、穏やかな避難所です。ガラスのドアは直接北東向きの公園テラスに開いています。広々としたセカンドベッドルームも、専用の大理石のバスルームと北西向きのセントラルパークテラスに直接アクセスがあります。このアパートメントには、建物内に別の収納ユニットが付いてきます。

1927年に建設され、伝説的な建築家ロザリオ・カンデラとJ.E.R.カーペンターによって設計された110セントラルパークサウスは、ブティック型のフルサービスのラグジュアリーコンドミニアムです。アメニティとしては、24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ、居住者マネージャー、バレットサービス、最新鋭のフィットネスセンター、プライベートガーデンとテラス、完全装備のVikingケータリングキッチンを備えた住民用のダイニングルームと会議室があります。プライベートストレージも利用可能です。

2%の転売税が購買者によって支払われます。この建物は、LLCまたはトラストでの購入を許可し、サブレットやピエ・ア・テールの購入もすべて許可されています。ペットは歓迎されます。

Penthouse 1 at 110 Central Park South is a truly exceptional two-bedroom, two-and-a-half-bath residence offering breathtaking, unobstructed views of Central Park from every room. Perched on the 27th floor, this extraordinary home spans approximately 3,700 square feet, including 2,500 square feet of interior living space and three expansive terraces totaling 1,200 square feet. The living room and north facing terraces boast an impressive 72 feet of direct Central Park frontage, creating a seamless indoor-outdoor experience rarely found in the city.

A key-locked elevator opens directly into a gracious entry hall, where the full splendor of Central Park is immediately on display. To the right, an expansive open-plan living and dining area stretches over 27 feet, providing an extraordinary setting for both grand entertaining and intimate gatherings, all framed by sweeping park views. Nine-foot ceilings and wide-plank white oak hardwood floors enhance the home’s sense of volume, light, and elegance throughout.
The magnificent Great Room is flanked by two landscaped and irrigated terraces, each approximately 300 square feet, facing northeast and northwest. These outdoor spaces are also accessible from both bedrooms, offering effortless flow and year-round enjoyment of the park.

To the left of the entry, a dramatic 50-foot loggia-style hallway leads to the private living quarters and features a powder room and generous wall space ideal for art display. Three sets of French doors along the hallway open onto a spectacular 600-square-foot south-facing terrace, showcasing open views of Midtown Manhattan, including Billionaires’ Row.

The windowed eat-in kitchen enjoys a corner exposure and park views over the northwest terrace, and is outfitted with Poggenpohl cabinetry and a full suite of Viking appliances. A separate in-unit washer and dryer adds convenience.

The grand primary suite is a serene retreat featuring a gas fireplace, an oversized walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with a soaking tub, stall shower, double vanities, and a corner window overlooking Central Park. Glass doors open directly to the northeast-facing park terrace. The spacious second bedroom also enjoys an en-suite marble bath and direct access to the northwest-facing Central Park terrace. The apartment comes with a separate storage unit in the building.

Originally built in 1927 and designed by legendary architects Rosario Candela and J.E.R. Carpenter, 110 Central Park South is a boutique, full-service luxury condop. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, resident manager, valet services, a state-of-the-art fitness center, private garden and terrace, and a residents’ dining and conference room with a fully equipped Viking catering kitchen. Private storage is also available.

A 2% flip-tax is paid by purchaser. The building permits purchases in an LLC or Trust; subletting and pied-a-terres purchases are all permitted. Pets are welcome.