$899,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Dutch »

Deze vernieuwde en gerenoveerde winkelruimte, gelegen op een prominente hoek met verkeerslichten bij Grand Avenue en Atlantic Avenue, heeft een verkeersintensiteit van 5.000 voertuigen per dag. Het gebouw beschikt over een efficiënte indeling, ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een onderhoudsarm object met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand biedt de mogelijkheid om een gevestigde winkelbestemming aan te kopen met zichtbaarheid vanaf de hoek en flexibele mogelijkheden voor diverse retaildoeleinden. Dankzij de efficiënte oppervlakte blijven de exploitatiekosten beheersbaar, terwijl het pand een aantrekkelijke uitstraling heeft op een zeer zichtbare hoek. De ochtendverkeersstromen en avondopenstelling bieden extra mogelijkheden voor een eigenaar-exploitant. Momenteel is de verkoop van tabak en bier toegestaan. Investeringsrendement: 7%.

MLS#‎	1059566
Bouwjaar	1964
Belastingen	$8,692
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	1.3 mijlen: "Baldwin"
	2 mijlen: "Freeport"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.