$3,100,000 - 1044 Merrick Road, Baldwin, NY 11510｜ID # 1017920

Property Description « Dutch »

Een zeldzame kans om iets te bezitten dat steeds moeilijker te vinden is op Long Island: een winkelpand en magazijn op hetzelfde terrein.

Welkom op 1044 Merrick Road, waar zichtbaarheid, functionaliteit en toekomstige kansen samenkomen in één uitzonderlijk commercieel aanbod. Of je nu een retailbedrijf, dienstverlenende onderneming, distributiebedrijf, aannemersbedrijf, showroom of iets totaal unieks runt, het hebben van een klantengerichte winkel en magazijnruimte naast elkaar biedt een niveau van gemak en efficiëntie dat weinige panden kunnen bieden.

Voeg daar overvloedige parkeermogelijkheden op het terrein, sterke zichtbaarheid langs Merrick Road en een gemakkelijk bereikbare locatie in het hart van Baldwin aan toe, en je hebt een pand dat aan de wensen van een breed scala aan bedrijven en investeringsstrategieën voldoet.

Stel je voor dat je klanten verwelkomt via je voordeur, terwijl je voorraad, opslag, apparatuur, vervulling of operationele ruimte slechts enkele stappen verderop is. Geen meerdere locaties. Geen verloren tijd. Geen compromis tussen zichtbaarheid en functionaliteit. Hier kun je beide hebben.

Terwijl Baldwin zich blijft ontwikkelen en investeringen aantrekt in de hele Nassau County, zijn panden met deze unieke combinatie van retailaanwezigheid, magazijnruimte, parkeergelegenheid en flexibiliteit steeds zeldzamer geworden. Of je nu je bedrijf wilt uitbreiden, je activiteiten wilt verplaatsen, een vlaggenschiplocatie wilt creëren, wilt investeren in een strategisch commercieel actief of gewoon een pand met langetermijnpotentieel wilt veiligstellen, 1044 Merrick Road biedt de kans om die visie tot leven te brengen.

Sommige panden dienen een doel. Anderen creëren mogelijkheden. Deze doet beide.

ID #‎	1017920
Bouwjaar	1959
Belastingen	$17,160
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.5 mijlen: "Baldwin"
	1.2 mijlen: "Freeport"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.