ALLEEN OP AFSPRAAK

Welkom thuis aan 249 West 99th Street! Dit vijf verdiepingen tellende eengezins-herenhuis biedt 4.242 vierkante voet aan binnenruimte, inclusief een kantoor/unit in de kelder, en beschikt over negen kamers, waaronder drie royale slaapkamers — elk met een eigen complete badkamer — plus drie extra toiletten. De benedenverdieping omvat een praktisch thuiskantoor, dat perfect aansluit op een rustig achterterras en een tuin.

Dit huis is gecreëerd en ontworpen door een bekroonde interieurontwerper voor beroemdheden en is met uiterste zorg vervaardigd om naadloze luxe te combineren met een warme, uitnodigende sfeer. Of u nu op zoek bent naar een ruimte om gasten te ontvangen of naar een serene plek om thuis te komen, 249 West 99th Street biedt beide — en meer.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige zithoek die moeiteloos overgaat in de keuken voor de chef-kok. Hier vindt u prachtig wit Danby-marmer, een ruim kookeiland en een eetbar met een opvallende watervaledge. Eersteklas apparatuur van Miele en Sub-Zero maakt de ruimte compleet. Direct naast de keuken bevindt zich een royale voorraadkast voor extra opbergruimte, terwijl het aangrenzende terras perfect is voor warme zomeravonden, met de tuin slechts enkele treden lager.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping, de ultieme plek om gasten te ontvangen. Deze verdieping, een uitbreiding van de eerste, beschikt over een formele woonkamer en eetkamer, compleet met een natte bar, een Sub-Zero-wijnkoelkast op volledige grootte en geïntegreerde audiovisuele bekabeling door de hele woning — zodat u voor elke gelegenheid de perfecte sfeer kunt creëren.

Op de derde verdieping beginnen de privévertrekken, met een volledige verdieping gewijd aan de hoofdsuite. Aan de rechterzijde bevindt zich een luxueuze slaapkamer die dienstdoet als uw privéverblijf, terwijl aan de linkerzijde een op maat gemaakte inloopkast volop opbergruimte biedt. De en suite badkamer in spa-stijl is een meesterwerk, met een dubbele wastafel, met waterjet gesneden tegels van Calacatta Gold-marmer met patroon, vloerverwarming en een ruime inloopdouche voor de ultieme ontspanning.

Op de bovenste verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers, elk aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide beschikken over een eigen badkamer en ruime inloopkasten, wat comfort en privacy biedt. Als extra charme beschikken alle woonruimtes en slaapkamers over prachtige, uniek ontworpen decoratieve open haarden en origineel zichtbaar metselwerk.

De mogelijkheden voor het kantoor op de benedenverdieping zijn eindeloos — het kan dienen als recreatieruimte, fitnessruimte, suite voor inwonende familieleden of als wat het beste bij uw levensstijl past!

249 West 99th Street ligt ideaal tussen West End Avenue en Broadway, aan een rustig gedeelte van 99th Street. Met Central Park aan de oostzijde en Riverside Park aan de westzijde hebben bewoners gemakkelijk toegang tot groene ruimtes, evenals tot de levendige restaurants, winkels en voorzieningen die de Upper West Side zo gewild maken. Mis de kans niet om van dit historische herenhuis uw permanente thuis te maken.

BY APPT ONLY

Welcome home to 249 West 99th Street! This five-story single-family rowhouse offers 4,242 square feet of interior including cellar office/unit, featuring nine rooms, including three grand bedrooms-each with its own full bathroom-plus three additional half bathrooms. The lower level includes a convenient home office, perfectly paired with a serene back deck and garden.

Created and designed by an award-winning celebrity interior designer, this home is meticulously crafted to blend seamless luxury with a warm, inviting atmosphere. Whether you're looking for a space to entertain or a serene retreat to call home, 249 West 99th Street offers both-and more.

Upon entry, you're welcomed by a cozy den that flows effortlessly into the chef's kitchen. Here, you'll find stunning white Danby marble, a spacious island, and an eat-in peninsula with a striking waterfall edge. Top-of-the-line Miele and Sub-Zero appliances complete the space. Just off the kitchen, a full pantry provides extra storage, while the adjacent deck patio is perfect for warm summer nights, with the garden just steps below.

Up the stairs to the second floor, you'll find the ultimate space for entertaining. This level, an extension of the first floor, features a formal living room and dining room, complete with a wet bar, a full-size Sub-Zero wine refrigerator, and integrated audio-visual wiring throughout the home-allowing you to set the perfect ambiance for any occasion.
The third floor marks the beginning of the private living spaces, starting with the full-floor primary suite. To the right, a luxurious bedroom serves as your private retreat, while to the left, a custom-built walk-in closet offers ample storage. The spa-like en suite bath is a masterpiece, featuring a double vanity, waterjet-cut patterned Calacatta Gold marble tiles, radiant heated floors, and a large walk-in shower for the ultimate relaxation experience.

The top floor houses the remaining two bedrooms, each positioned at the front and back of the home. Both boast en-suite bathrooms and spacious walk-in closets, offering comfort and privacy. Adding to the home's charm, all living spaces and bedrooms feature gorgeous, uniquely designed decorative fireplaces and original exposed brick.

Endless possibilities await with the lower-level home office-it can serve as a recreation room, a gym, an in-law suite, or whatever best suits your lifestyle!

249 West 99th Street is ideally situated between West End Avenue and Broadway on a quiet stretch of 99th Street. With Central Park to the east and Riverside Park to the west, residents enjoy easy access to green spaces, as well as the vibrant restaurants, shops, and amenities that make the Upper West Side so desirable. Don't miss the opportunity to make this historic townhome your forever home.