Welkom in deze uitzonderlijk gerenoveerde kalkstenen townhouse op 313 West 102nd Street, een parel van vier verdiepingen die rijk is aan geschiedenis en verfijnd vakmanschap. Gebouwd in 1892 door ontwikkelaar Charles G. Judson, is deze rij van vier luxe townhouses aan West 102nd Street, tussen Riverside Drive en West End Avenue, ontworpen door de productieve architect Clarence Fagan True.

In 1972 werd het de woning van Elliott Bulloch Roosevelt, een lid van een van de meest vooraanstaande families van New York. Een "Oyster Bay Roosevelt," de broer van Theodore Jr., later de 26ste president van de Verenigde Staten, en de vader van Lady Eleanor Roosevelt.

313 West 102nd Street, een 20 voet brede townhouse van ongeveer 6.000 vierkante voet, toont prachtige details in Vlaamse Renaissance-stijl, waaronder een waakzame gargouille aan de basis van de gevel en een opvallende rotsachtige kalkstenen gevel. Dit huis van vier verdiepingen plus kelder beschikt over een verdiept kelderingang, een volledige hoogte erker en een enkel deuropening versierd met een schelpenvoorstelling en ingewikkelde bladmotieven.

Engelse Tuinniveau:
Aan de voorkant van de house op tuinniveau verwelkomt de keuken u door een opvallende rotsachtige kalkstenen boog, die een privé-ingang biedt. Volledig gerenoveerd, biedt deze Frans Mediterraan geïnspireerde ruimte een combinatie van tijdloos ontwerp en moderne functionaliteit, terwijl de architectonische charme behouden blijft. Herstelde en zichtbare houten balken, samen met originele plafondbalken verrijkt met hand-gestucte strepen, voegen warmte en karakter toe aan het geheel. De vloer is voorzien van getrommeld kalkstenen vloertegels, terwijl klassieke op maat gemaakte shaker-kasten—sommige met glazen panelen en geïntegreerde LED-verlichting. Een aan het plafond gemonteerde pannenkast voor extra gemak, en een dramatisch eiland met waterval inclusief zowel een boerderijgootsteen als een voorbereidings-/serveergootsteen. De keuken is uitgerust met professionele Big Chill-apparaten in een Franse lichte pastelblauwe afwerking, waaronder een koelkast, vaatwasser en gasfornuis, aangevuld met een onderbouw magnetronlade en een Sub-Zero wijnkoeler—waardoor de ruimte net zo functioneel als mooi is.
De dining room ligt ernaast en beschikt over een werkende open haard, originele hardhouten vloeren en elegante witte Franse glazen patio-deuren, die een naadloze overgang creëren naar een overdekt buitenpatio. Daarachter ligt een prachtig ontworpen en zorgvuldig samengestelde Engelse tuin, met een gebeeldhouwde kalkstenen wandfontein en een rustige bank, die een serene toevluchtsoord biedt.

Parterre:
De parterre opent via een elegante foyer naar een ruime woonkamer versierd met originele hardhouten vloeren, torenhoge 11-voet hoge plafondplafonds, en een charmante open haard die als het warme middelpunt van de kamer dient. Elegante dubbele Franse deuren leiden naar het terras met uitzicht op de pittoreske rijhuizen en de serene Engelse tuin.

De Bovenste Verdiepingen:

Op de derde verdieping bevinden zich twee genereus grote slaapkamers met 10-voet hoge plafonds, elk met een eigen eigen badkamer. De primaire suite, mooi gelegen aan de achterzijde van het huis, heeft prachtige uitzichten op de tuin, voortreffelijke ingebouwde hardhouten kasten en een ruime eigen badkamer met een dubbele wastafel, jacuzzi-bad en een glazen douche. De slaapkamer aan de voorkant, die op het zuiden is gericht, is even verfijnd, met een eigen badkamer met een tafelblad van Canadese kwarts, dubbele wastafel, verlichte spiegels en een op maat gemaakte kingsize kast—die comfort, elegantie en tijdloos ontwerp combineert.

De bovenste verdieping heeft twee uitzonderlijk ontworpen slaapkamers, die elegantie en licht uitstralen. De slaapkamer aan de voorkant is doordrenkt met natuurlijk daglicht vanuit drie zuidgerichte ramen en beschikt over een vintage straatlicht uit New Orleans dat onder de torenhoge 20-voet hoge kathedraalplafonds hangt, waardoor een romantisch maar zacht dramatisch architecturaal ontwerp ontstaat. De slaapkamer aan de achterkant is even betoverend, met hoogte van 14 voet en een prachtig dakraam, met een op maat ontworpen aparte studeer- of thuiskantoorruimte. Beide slaapkamers omvatten eigen badkamers met kalkstenen vloertegels, regendouches met glazen scheidingen, een

Welcome to this exceptional renovated limestone townhouse at 313 West 102nd Street, a 4-story gem rich in history and refined craftsmanship. Built in 1892 by developer Charles G. Judson, this row of four upscale townhouses on West 102nd Street, between Riverside Drive and West End Avenue, was designed by prolific architect Clarence Fagan True.

By 1893, it became home to Elliott Bulloch Roosevelt, a member of one of New York’s most distinguished families. An “Oyster Bay Roosevelt,” the brother of Theodore Jr., later the 26th President of the United States, and the father of Lady Eleanor Roosevelt.

313 West 102nd Street, a 20-foot-wide, approximately 6,000 sq. ft. townhouse, showcases exquisite Flemish Renaissance details, including a watchful gargoyle at the gable base and a striking rock-faced limestone facade. This four-story-plus-basement home features a recessed basement entrance, a full-height bay, and a single-door entry adorned with a scallop-shell tympanum and intricate foliate carvings.

English Garden Level:
At the garden-level front of the house, the kitchen welcomes you through a striking rock-faced limestone arch, offering a private entrance. Fully gut-renovated, this French Mediterranean–inspired space blends timeless design with modern functionality while retaining architectural charm. Restored and exposed wood beams, along with original ceiling joists enhanced with hand-plastered stripes, add warmth and character throughout. The floor features tumbled limestone tiles, while classic custom shaker cabinets—some with glass panels and integrated LED lighting. A ceiling-mounted pot rack above for added convenience, and a dramatic waterfall island includes both a farmhouse sink and a prep/service sink. The kitchen is equipped with professional-grade Big Chill appliances in a French light pastel blue finish, including a fridge, dishwasher, and gas stove range, complemented by an undercounter microwave drawer and a Sub-Zero wine cooler—making the space as functional as it is beautiful.
Leading into the dining room, featuring a working wood-burning fireplace, original hardwood floors, and elegant white French glass patio doors, creating a seamless transition to a covered outdoor patio. Beyond, a beautifully designed and meticulously curated English garden, with a carved limestone wall fountain and a tranquil bench, offering a serene retreat.

Parlor Floor :
The parlor floor opens through a gracious foyer into an expansive living room adorned with original hardwood floors, soaring 11-foot coffered ceilings, and a charming wood-burning fireplace that serves as the room’s warm focal point. Elegant double French doors lead to the terrace overlooking the picturesque rowhouses and the serene English garden.

The Upper-Floor Residences:

On the third floor, two generously large bedrooms boast 10-foot ceilings, each featuring its own en suite bathroom. The primary suite, gracefully situated at the rear of the home, features gorgeous garden views, exquisite built-in hardwood closets, and a spacious en suite bathroom complete with a double vanity, Jacuzzi soaking tub, and a glass-enclosed shower. The front, south-facing bedroom is equally refined, featuring an en suite bath with a Canadian quartz top table, double vanity, illuminated mirrors, and a custom king-size closet—blending comfort, elegance, and timeless design.

The top floor showcases two exceptionally designed bedrooms, each exuding elegance and light. The front bedroom is bathed in natural sunlight from three south-facing windows and features a vintage New Orleans street light suspended beneath soaring 20-foot cathedral ceilings, creating a romantic yet softly dramatic architectural design. The rear bedroom is equally captivating, highlighted by 14-foot ceiling heights and a beautiful skylight, with a custom-designed separate study or home office area. Both bedrooms include en-suite bathrooms with limestone tile floors, rain showers with partitional glass, an