$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835

Property Description « Dutch »

Stap binnen bij 195-12 McLaughlin Avenue in Holliswood, een van de meest gewilde en hooggelegen woonenclaves van Queens. Deze vrijstaande koloniale woning met drie verdiepingen biedt een unieke combinatie van ruimte, uitzicht en onbenut potentieel voor architectonische uitbreiding en maatwerk, en bevindt zich in het prestigieuze School District 26.

Deze prachtige koloniale woning staat op een onregelmatig perceel van 55 x 120 voet (ongeveer 501 m²). Het bestaande interieur van 2.261 vierkante voet (ongeveer 210 m²) kan bij een FAR van 0,6 worden uitgebreid tot maximaal 3.234 vierkante voet (ongeveer 300 m²).

Op de eerste verdieping vindt u een uitnodigende entreehal en serre, een woonkamer, een formele eetkamer, een woonkeuken met een aparte toegang tot de kelder en de achtertuin, één slaapkamer, een toiletruimte en een wasruimte met wasmachine en droger.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer en meerdere inbouwkasten. Er is ook een zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap.
De afgewerkte kelder biedt de flexibiliteit om te dienen als gastenverblijf, thuiskantoor, fitnessruimte of ontspanningsruimte. De kelder beschikt bovendien over een complete badkamer, een grote inloopkast van cederhout en directe toegang tot de garage.

Deze koloniale woning heeft overal houten vloeren, vier ruime slaapkamers, 2,5 badkamers, een zolder die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, een afgewerkte kelder met directe toegang naar buiten en een eigen aangebouwde garage. Vanuit de garage leidt een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Buiten vindt u een uitgestrekte voortuin en een enorme, prachtige privéachtertuin met een vrijstaande berging.

Deze woning wacht op uw persoonlijke visie en verbeeldingskracht. Of u nu droomt van een volledige modernisering of van een strategische uitbreiding om het woonoppervlak en de waarde te maximaliseren, dit pand nodigt uit tot gedurfde creativiteit. Breid de keuken uit of verbeter de uitstraling vanaf de straat met een nieuwe gevel; de mogelijkheden zijn eindeloos.

Gelegen in een chique, rustige en veilige gemeenschap die bekendstaat om goed onderhouden woningen, met bomen omzoomde straten en een sterk gevoel van buurtgemeenschap, biedt dit pand zowel rust als gemak. Geniet van uitzicht vanaf een heuveltop, volop natuurlijk licht en een mate van privacy die in de stad moeilijk te vinden is.

Hoogtepunten van de buurt:
• Op slechts enkele minuten van St. John’s University en Queens College
• Gelegen in Holliswood/Jamaica Estates
• Gemakkelijke toegang tot de Grand Central Parkway, Cross Island Parkway en het openbaar vervoer (bussen en de LIRR)
• Nabij de winkelcorridor aan Union Turnpike, speciaalzaken voor levensmiddelen, uitstekende restaurants, diverse parken en de hoog aangeschreven scholen van District 26
• Op korte rijafstand van de luchthavens LGA en JFK, evenals LIJ Medical Center en North Shore University Hospital

Scholen binnen het bestemmingsgebied van District 26:
PS 178 Holliswood School
IS 216 George J. Ryan Middle School

Of u nu als toekomstige bewoner klaarstaat om uw droomhuis te creëren of als investeerder op zoek bent naar waarde in een eersteklas gebied met een grote vraag, 195-12 McLaughlin Avenue in Holliswood biedt het beste van beide werelden, met buitengewoon veel potentieel.

MLS#‎	1053835
Details	4 slaapkamer, 2 badkamer, 1 halve badkamer, garage, airconditioning, exterieur: 0.12 acres, interieur: 2261 ft2, 210m2 (DOM): 15 days
Bouwjaar	1925
Belastingen	$9,102
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	6 minuten: Q17
	7 minuten: Q76
	9 minuten: Q1, Q36, Q43, Q77, X68
Trein	0.9 mijlen: "Hollis"
	1.9 mijlen: "Queens Village"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.