Nieuw jaar – nieuwe incentives. 12 maanden gemeenschappelijke lasten en overdrachtsbelasting betaald door de sponsor.

Privéafspraken op locatie beschikbaar. Directe bewoning.

Welkom bij de Meridian Collection aan 1289 Lexington aan de Upper East Side. Deze ruime woningen met vier en vijf slaapkamers bieden alle ruimte die u nodig heeft om te ontspannen, u vrij te bewegen, adem te halen en gasten te ontvangen.

18A, een uitgestrekte woning met royale vertrekken, hoge plafonds, adembenemende uitzichten en kamerhoge ramen, is zorgvuldig ontworpen voor de meest veeleisende koper.

Met meer dan 3.600 square feet omvat deze perfecte indeling met vijf slaapkamers een indrukwekkende hoekwoonkamer, een open keuken met den, vier extra slaapkamers met en-suitebadkamers en een ultraluxe hoofdslaapkamer met vijf inbouwkasten en een serene badkamer met raam, voorzien van vijf sanitaire elementen.

Elke detaillering, elk materiaal en elke afwerking is met zorg geselecteerd door AD 100 Hall of Fame-lid Lee Mindel van SheltonMindel, waarbij de woning zowel qua omvang als schoonheid indruk maakt.

De toewijding van SheltonMindel aan kwaliteit en design is overal in de woning zichtbaar. Van de badkamers met marmeren platen en mozaïeken tot de vloeren van wit eiken en de op maat gemaakte chef-keuken: elke ruimte straalt ingetogen luxe uit.

Naast esthetiek staat comfortabel wonen centraal in de hele woning. De keuken is uitgerust met een complete reeks luxe Gaggenau-apparatuur, de privéwasruimte beschikt over een wasdroger met luchtafvoer en elke kamer heeft eigen Nest-bedieningen en op maat gemaakte raamnisjes met elektriciteitsaansluiting.

De voorzieningen van 1289 Lexington omvatten een businesscentrum met vier privéruimtes voor studie of Zoom en een grote vergaderruimte; een ruimte voor mediacreatie en gaming met karaoke en muziekinstrumenten; een elegante lounge met cateringkeuken en aangelegd terras; een dakterras met zitplaatsen bij de haard en een buitenkeuken met grill; een fitnesscentrum met ramen, ontworpen door The Wright Fit; en een veelzijdige speelkamer, gecreëerd door Silver Hill Atelier.

Appartement 18A ligt precies tussen twee parken en naast talloze vervoersmogelijkheden en vormt daarmee een oase van rust te midden van alle opwinding die de Upper East Side zo gewild maakt.

Alle afmetingen en oppervlaktes in square feet zijn bij benadering en kunnen onder meer onderhevig zijn aan normale bouwkundige afwijkingen en toleranties. De oppervlakte in square feet is groter dan het bruikbare vloeroppervlak. De sponsor behoudt zich het recht voor wijzigingen aan te brengen overeenkomstig de bepalingen van het Aanbiedingsplan, zoals gewijzigd (het “Plan”). In geval van enige tegenstrijdigheid tussen deze plattegrond en de plattegronden in het Plan, prevaleren de plattegronden in het Plan en zijn deze leidend. Plattegronden en afmetingen kunnen van verdieping tot verdieping kleine afwijkingen vertonen. Alle afbeeldingen van persoonlijke of condominium-eigendommen, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, binnen- en buitendecoratie, meubilair, inrichting, armaturen, apparatuur en landschapsinrichting (waaronder de mate van groei en volwassenheid van de beplanting), zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en als conceptuele weergave. Er wordt niet gegarandeerd of verklaard dat een eigenaar van een unit de hierboven weergegeven meubelindeling kan realiseren. De sponsor doet geen verklaringen of toezeggingen, behalve voor zover deze in het Plan zijn opgenomen. DE VOLLEDIGE VOORWAARDEN VAN HET AANBODINGSPLAN ZIJN OPGENOMEN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT BIJ DE SPONSOR VERKRIJGBAAR IS. DOSSIERNR. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. GELIJKE HUISVESTINGSKANSEN.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY