LOFTWONEN MET UITZONDERLIJKE RUIMTE & LICHT

Dit uitzonderlijke appartement baadt in prachtig natuurlijk licht en wordt gekenmerkt door indrukwekkende plafondhoogtes. Het biedt een zeldzame kans om een woning te creëren die zowel flexibel als onderscheidend is. Oorspronkelijk ingericht als een woning met twee slaapkamers, is het appartement zorgvuldig opengemaakt tot een dramatische, uitgestrekte ruimte in loftstijl. De foto’s bij de aanbieding tonen beide mogelijkheden: de luchtige, open indeling zoals die nu wordt gebruikt, evenals de elegante indeling met twee slaapkamers, mocht u ervoor kiezen de oorspronkelijke plattegrond te herstellen. Welke levensstijl u ook voor ogen heeft, de architectuur vormt een uitzonderlijke basis, met rijke hardhouten vloeren, fraaie kroonlijsten en volop bergruimte, waaronder vijf royale kasten en twee inloopkasten.

Een hele wand met extra grote ramen op het oosten vult de woonkamer met warm ochtendlicht, terwijl de ligging op het zuiden de woning de hele dag helder en uitnodigend houdt. De royale leefruimte loopt op natuurlijke wijze over in een aparte eetruimte en een prachtig gerenoveerde keuken, waardoor een moeiteloze setting ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De keuken beschikt over een royaal kookeiland, maatwerk houten kasten, granieten werkbladen, roestvrijstalen apparatuur en een verfijnde backsplash van getrommeld natuursteen.

Net voorbij de keuken biedt een rustig, discreet gelegen hoekje een ideale thuiswerkplek of creatieve werkruimte – een doordachte extra voorziening die perfect past bij de flexibele manier van leven van vandaag. Plattegronden van zowel de bestaande loftindeling met één slaapkamer als de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers zijn inbegrepen, zodat u de mogelijkheden goed kunt visualiseren.

De extra grote hoofdslaapkamer is een waar toevluchtsoord, met ramen op zowel het oosten als het zuiden en voldoende ruimte voor een kingsize bed en aanvullende meubels. De serene proporties en het overvloedige natuurlijke licht creëren een heerlijk privéverblijf, weg van de dynamiek van de uitgestrekte leefruimtes van de woning. Een aangrenzende badkamer met raam biedt nog meer comfort en privacy.

Beide badkamers zijn volledig gerenoveerd met een verfijnde combinatie van tegels van getrommeld natuursteen en elegante mozaïekdetails, wat de woning een tijdloze, sophisticated afwerking geeft.

Met zijn indrukwekkende ruimtelijkheid, overvloedige lichtinval, flexibele indeling en prachtig behouden architectonische details biedt deze woning iets wat steeds zeldzamer wordt: de ruimte om precies te leven zoals u dat wilt.

Riverview East is een fullservice coöperatie zonder rookbeleid, gelegen aan een rustige, met bomen omzoomde straat. Bewoners beschikken er over een onlangs gerenoveerde lobby, een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende huismeester, een wasserette op locatie en een garage met EV-laadpunten – allemaal ondersteund door uiterst attent personeel. Fietsenstalling zorgt voor extra dagelijks gemak. De locatie is bijzonder dynamisch: recht tegenover Fairway en op slechts enkele minuten van Trader Joe’s, Lidl en Target, met een overvloed aan restaurants en fitnesscentra voor de deur. Het openbaar vervoer is uitstekend, waardoor de rest van Manhattan gemakkelijk bereikbaar is.

Huisdierenliefhebbers zullen blij zijn te horen dat twee huisdieren zijn toegestaan (honden onder de 40 pond). Onderverhuur is toegestaan na twee jaar eigendom, voor maximaal twee jaar binnen iedere periode van vijf jaar, met goedkeuring van het bestuur; daarna begint de cyclus opnieuw. Gebruik als pied-à-terre is niet toegestaan.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.