広々とした空間と格別の光に包まれたロフトライフ

美しい自然光が降り注ぎ、伸びやかなプロポーションが際立つこの格別なアパートメントは、柔軟性と個性を兼ね備えた住まいをつくる、またとない機会を提供します。もともとは2ベッドルームの住戸として設計されていましたが、現在は思い切って間取りを開放し、ドラマチックで広々としたロフトのような空間へと生まれ変わっています。掲載写真では、現在の風通しのよいオープンなレイアウトと、元の間取りに戻した場合の優雅な2ベッドルーム仕様の両方をご覧いただけます。どのような暮らしを思い描いても、豊かな無垢フローリング、美しいクラウンモールディング、5つのゆとりあるクローゼットと2つのウォークインクローゼットを含む豊富な収納など、基盤となる建築的魅力は格別です。

東向きの大きな窓が壁一面に並び、リビングルームを暖かな朝の光で満たします。南向きの採光も加わり、一日を通して明るく inviting な住空間を実現しています。ゆとりあるリビングスペースは、独立したダイニングエリアと美しく改装されたキッチンへ自然につながり、日常の暮らしにもゲストを招く場面にも理想的な、肩ひじ張らない空間をつくり出しています。キッチンには、大型のセンターアイランド、特注の木製キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、ステンレス製の家電、そして洗練されたタンブルストーンのバックスプラッシュを備えています。

キッチンのすぐ先には、静かで落ち着いた一角があり、理想的なホームオフィスやクリエイティブなワークスペースとして利用できます。柔軟な暮らし方が求められる今日にふさわしい、心憎いプラスアルファです。現在の1ベッドルーム・ロフト仕様と、元の2ベッドルーム間取りの両方のフロアプランが用意されており、さまざまな可能性を具体的に思い描くことができます。

広々とした主寝室は、まさに隠れ家のような安らぎの空間です。東と南の両方に面し、キングサイズベッドと追加の家具を置いても十分なゆとりがあります。穏やかなスケール感と豊かな自然光が、広大なリビングスペースの活気から離れられる、非常にプライベートな逃避空間を生み出しています。窓付きの専用バスルームが、さらなる快適さとプライバシーをもたらします。

2つのバスルームはいずれも全面改装され、タンブルストーンのタイルとエレガントなモザイクのディテールを洗練された形で組み合わせています。時代を超えた上質な仕上がりが、住まい全体に落ち着いた品格を添えています。

際立つ空間の広がり、豊かな光、柔軟な間取り、そして美しく保存された建築ディテールを備えたこの住まいは、ますます希少になっているもの――自分の望む通りに暮らせる空間――を提供します。

Riverview Eastは、静かな並木道に佇むフルサービス・禁煙のコーポラティブ住宅です。新しく改装されたロビー、24時間対応のドアマン、住み込みの管理人、館内ランドリー、EV充電設備を備えたガレージを完備し、非常に行き届いたスタッフが居住者をサポートします。自転車置き場もあり、日々の暮らしに便利です。立地も非常に魅力的で、Fairwayの真向かいに位置し、Trader Joe's、Lidl、Targetへもわずか数分。レストランやフィットネスセンターも数多く徒歩圏内にあります。交通の便も非常によく、マンハッタン各地へ容易にアクセスできます。

ペット愛好家にも嬉しいことに、ペットは2匹まで飼育可能です（犬は40ポンド未満）。転貸は、所有開始から2年経過後、5年間のうち合計2年を上限として、理事会の承認を得たうえで認められます。その後、期間のカウントはリセットされます。セカンドハウスとしての利用は認められていません。

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.