西向きの開放的な眺望を楽しめる、個性的で魅力的、そして美しく改装された広々とした戦前築のワンルームへ、ぜひお引っ越しください。家具などを整えるだけですぐに入居できるこの品格ある住まいは、リビング、ダイニング、仕事、睡眠のためのエリアが明確に分かれた、驚くほど広く柔軟性のある間取りを備えています。

広いエントランスホワイエは、訪れた人を温かく迎え入れる印象を演出し、在宅勤務専用のワークスペースを設けるにも十分な広さがあります。そこから続くゆとりあるメインリビングスペースには、キングサイズまたはクイーンサイズのベッド、快適なリビングセット、エンターテインメント用コンソールを無理なく配置できます。

一段高くなったダイニングエリアがリビングに奥行きと個性を加えています。隣接する改装済みの窓付きキッチンへもすぐにアクセスでき、食器洗浄機と特注キャビネットを完備しています。

広々とした窓付きバスルームは、さらなるプライバシーを確保。独立したドレッシングエリアには、チェストやワードローブを置く十分なスペースがあります。追加のクローゼットも備わり、収納力をさらに高めています。

戦前築ならではの魅力、考え抜かれた改装、柔軟性のある間取り、そしてすぐに入居できる状態を兼ね備えた6Gは、素晴らしいセカンドハウス、美しい初めての住まい、または快適な都心の本邸として最適です。セカンドハウスとして購入される方には、さらに嬉しいポイントがあります。この価格帯では、新たに導入されたセカンドハウス税の対象となりません。

この戦前築のエレベーター付きビルには、近年改装された共用エリア、バーチャルドアマン、住み込みの管理人、ランドリールーム、自転車置き場があり、ペットの飼育も可能です。

グランド・セントラル・ターミナルに近く、地下鉄4・5・6・7線およびメトロノースへのアクセスも容易です。マンハッタンを横断する路線や、アップタウン・ダウンタウン方面のバス路線も数多く利用できます。ペン・ステーションとLIRRへも、34丁目を通って簡単にアクセスできます。周辺には、レストラン、ショッピング、日常生活に必要なさまざまな施設が充実しています。

グレゴリー・ハウスは、住み込みの管理人、ビデオインターホン、自転車置き場、ランドリールームを備えたエレベーター付きのコープビルです。ペットの飼育も歓迎されています。所有者本人が2年間居住した後は、サブレットを無制限に利用でき、共同購入者や保証人も認められています。

すぐに入居でき、広々として魅力的、そして抜群の立地を誇る222 East 35th Street、6G号室が、あなたを新しい我が家へと迎え入れる準備を整えています。

Move right into this unique, charming and beautifully renovated oversized prewar studio with open western views. Turnkey and move-in ready, this gracious home offers a surprisingly spacious and flexible layout with distinct areas for living, dining, working and sleeping.

The large entry foyer creates a welcoming sense of arrival and is ample enough to accommodate a dedicated work-from-home station. From there, enter the generously proportioned main living space, which can easily accommodate a king- or queen-size bed, comfortable sitting area and entertainment console.

A raised dining area adds dimension and character to the living space and is conveniently located adjacent to the renovated, windowed kitchen, complete with dishwasher and custom cabinetry.

The large, windowed bathroom offers additional privacy and is complemented by a separate dressing area with enough room for a dresser or armoire. An additional closet provides even more storage.

With its prewar charm, thoughtful renovations, flexible layout and move-in-ready condition, 6G makes a fabulous pied-à-terre, a beautiful starter apartment or a wonderful full-time city home. And for pied-à-terre buyers, an added bonus: at this price point, the apartment is not subject to the new pied-à-terre tax.

This prewar elevator building features recently renovated common areas, a virtual doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage and is pet-friendly.

Conveniently located near Grand Central Terminal with easy access to the 4, 5, 6 and 7 subway lines and Metro-North, as well as numerous crosstown and uptown/downtown bus routes. Penn Station and the LIRR are also easily accessible across 34th Street. The surrounding neighborhood offers an excellent selection of restaurants, shopping, and everyday conveniences. Gregory House is an elevator coop building with a live-in super, video intercom, bike storage and laundry room. Pets are welcomed. Unlimited subletting is permitted after two years of owner occupancy and co-purchasing and guarantors are allowed.

Turnkey, spacious, charming and exceptionally well located—Residence 6G at 222 East 35th Street is ready to welcome you home.