ЛОФТ С ПРОСТРАНСТВОМ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ЕСТЕСТВЕННЫМ ОСВЕЩЕНИЕМ

Залитые прекрасным естественным светом и наполненные ощущением простора благодаря высоким потолкам, эти апартаменты предоставляют редкую возможность создать дом, который будет одновременно гибким и самобытным. Изначально спланированные как двухкомнатные, они были тщательно переосмыслены и открыты, превратившись в эффектное, просторное пространство в стиле лофт. Фотографии в объявлении демонстрируют оба варианта: воздушную открытую планировку, существующую сегодня, а также элегантную конфигурацию с двумя спальнями, если вы решите восстановить первоначальный план. Какой бы образ жизни вы ни предпочли, архитектурная основа здесь исключительна: богатые по фактуре деревянные полы, выразительные потолочные карнизы и множество мест для хранения, включая пять вместительных шкафов и два гардеробных помещения.

Целая стена больших окон, выходящих на восток, наполняет гостиную мягким утренним светом, а окна, ориентированные на юг, сохраняют в доме светлую и гостеприимную атмосферу в течение всего дня. Просторная гостиная естественно переходит в отдельную столовую и великолепно отремонтированную кухню, создавая идеальную обстановку как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Кухня оснащена большим центральным островом, изготовленными на заказ деревянными шкафами, гранитными столешницами, бытовой техникой из нержавеющей стали и изысканным фартуком из плитки из состаренного камня.

Сразу за кухней находится тихий укромный уголок, который идеально подойдет под домашний офис или творческое рабочее пространство — продуманное преимущество в условиях современного гибкого образа жизни. В объявлении представлены планы как существующей конфигурации лофта с одной спальней, так и первоначальной планировки с двумя спальнями, чтобы вы могли представить все возможные варианты.

Просторная главная спальня — настоящий уголок уединения: окна выходят на восток и юг, а площади достаточно для кровати размера king-size и дополнительной мебели. Спокойные пропорции комнаты и обилие естественного света создают по-настоящему приватное пространство, отделенное от оживленной атмосферы просторной жилой зоны. Ванная комната при спальне с окном добавляет еще больше комфорта и уединенности.

Обе ванные комнаты полностью отремонтированы с использованием изысканного сочетания плитки из состаренного камня и элегантных мозаичных элементов, придающих интерьеру вневременную, утонченную отделку.

Благодаря впечатляющему объему, обилию света, гибкой планировке и прекрасно сохранившимся архитектурным деталям этот дом предлагает нечто все более редкое: пространство, позволяющее жить именно так, как хочется.

Riverview East — кооперативный дом с полным комплексом услуг, где запрещено курение, расположенный на тихой обсаженной деревьями улице. К услугам жителей — недавно отремонтированное лобби, круглосуточный консьерж, управляющий, проживающий в доме, прачечная на территории и гараж с зарядными станциями для электромобилей — и всё это при поддержке исключительно внимательного персонала. Велосипедная комната обеспечивает дополнительное повседневное удобство. Расположение невозможно назвать иначе как динамичным: прямо напротив находится Fairway, а всего в нескольких минутах — Trader Joe’s, Lidl и Target; рестораны и фитнес-центры расположены буквально у порога. Транспортная доступность превосходная, благодаря чему до любой точки Манхэттена можно быстро добраться.

Любители животных будут рады узнать, что разрешено содержание двух домашних питомцев (собак весом до 40 фунтов). Субаренда разрешена после двух лет владения на срок до двух лет в течение любого пятилетнего периода, с одобрения правления; после этого отсчет начинается заново. Использование квартиры в качестве временного жилья запрещено.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.