מגורי לופט עם מרחב ואור יוצאי דופן

הדירה יוצאת הדופן הזו, המוצפת באור טבעי יפהפה ומתאפיינת בפרופורציות מרשימות, מציעה הזדמנות נדירה ליצור בית גמיש וייחודי כאחד. במקור תוכננה כדירת שני חדרי שינה, אך היא נפתחה בתכנון מוקפד לחלל דרמטי, רחב ידיים ובאופי של לופט. תמונות הנכס מציגות את שתי האפשרויות: את הפריסה האוורירית והפתוחה כפי שהיא כיום, וכן את הפריסה האלגנטית של שני חדרי השינה, במקרה שתחליטו להשיב את תוכנית הקומה המקורית. בכל סגנון חיים שתבחרו, האדריכלות הבסיסית יוצאת מן הכלל, וכוללת רצפות עץ מלא עשירות, קרניזים מרשימים ושפע של שטחי אחסון, בהם חמישה ארונות מרווחים ושני חדרי ארונות.

קיר של חלונות גדולים הפונים מזרחה ממלא את הסלון באור בוקר חמים, בעוד שהחשיפה הדרומית שומרת על הבית מואר ומזמין לאורך כל היום. חלל המגורים הנדיב זורם באופן טבעי אל פינת אוכל ייעודית ואל מטבח ששופץ להפליא, ויוצר סביבה מושלמת הן לחיי היומיום והן לאירוח. המטבח מצויד באי מרכזי גדול, ארונות עץ בהתאמה אישית, משטחי גרניט, מכשירי נירוסטה וחיפוי קיר מתוחכם מאבן בגימור מיושן.

מעבר למטבח, פינה שקטה ומוצנעת מספקת משרד ביתי אידיאלי או חלל עבודה יצירתי — תוספת מחושבת לאורח החיים הגמיש של ימינו. תוכניות הקומה של שתי האפשרויות — תצורת הלופט הקיימת עם חדר שינה אחד, והפריסה המקורית עם שני חדרי שינה — מצורפות, ומאפשרות לכם לדמיין את האפשרויות.

חדר השינה הראשי גדול במיוחד ומהווה מפלט אמיתי, עם חשיפה מזרחית ודרומית, ומרחב נרחב למיטת קינג סייז ולרהיטים נוספים. הפרופורציות השלוות שלו ושפע האור הטבעי יוצרים מקום מפלט פרטי ונפלא, הרחק מהאנרגיה של חללי המגורים רחבי הידיים בבית. חדר רחצה צמוד, מואר בחלון, מוסיף רובד נוסף של נוחות ופרטיות.

שני חדרי הרחצה שופצו לחלוטין בשילוב מעודן של אריחי אבן בגימור מיושן ופרטי פסיפס אלגנטיים, המעניקים לבית גימור על־זמני ומתוחכם.

עם הנפח המרשים, שפע האור, תוכנית הקומה הגמישה והפרטים האדריכליים שהשתמרו להפליא, זהו בית שמציע דבר נדיר יותר ויותר: מרחב לחיות בדיוק כפי שאתם רוצים.

Riverview East הוא בניין קואופרטיבי ללא עישון, המציע שירותים מלאים, ברחוב שקט עטור עצים. לרשות הדיירים עומדים לובי ששופץ לאחרונה, שוער 24 שעות ביממה, אב־בית המתגורר בבניין, חדר כביסה במקום וחניון עם עמדות טעינה לרכב חשמלי — וכל אלה מגובים בצוות מסור וקשוב במיוחד. מחסן אופניים מוסיף נוחות יומיומית. המיקום תוסס ודינמי מאין כמוהו: ממש מול Fairway, ובמרחק דקות ספורות מ־Trader Joe's, Lidl ו־Target, עם שפע של מסעדות ומרכזי כושר ממש מחוץ לדלת. התחבורה נוחה במיוחד, ומאפשרת גישה קלה לכל רחבי מנהטן.

חובבי חיות המחמד ישמחו לדעת ששתי חיות מחמד מתקבלות בברכה (כלבים במשקל של עד 40 פאונד). השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות, לתקופה של עד שנתיים בכל פרק זמן של חמש שנים, בכפוף לאישור ועד הבניין; לאחר מכן המחזור מתאפס. אין להתגורר בדירה כמקום מגורים משני.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.