ממוקמת בנוחות בלב מארי היל, ממש מול פארק סנט ורטאן הירוק והמרווח, דירת סטודיו מקסימה ובמחיר משתלם זו שוכנת בבניין בוטיק קואופרטיבי נאה, שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, עם מעלית, דמי אחזקה חודשיים נמוכים ושילוב יוצא דופן של נוחות, נגישות ותמורה. לרשות הדיירים עומדים גינה משותפת מעוצבת להפליא, מחסן פרטי וחדר כביסה נוח במקום.

דירת הסטודיו המזמינה הזו מציעה הזדמנות מצוינת ליצור לעצמכם בית מגורים עיקרי אידיאלי או דירה לשימוש מזדמן. תוכנית הדירה שתוכננה בקפידה כוללת אזור הלבשה נפרד, שני ארונות מרווחים וחלל מגורים מואר ואוורירי. מטבח פולמן המרווח מאפשר בקלות להוסיף אי למטבח או חצי אי לאכילה, ומציע פונקציונליות מצוינת ופוטנציאל להתאמה אישית.

הקואופרטיב מציע גמישות יוצאת דופן בכל הנוגע לבעלות, ומאפשר דירות לשימוש מזדמן, רכישה משותפת, מתנות ורכישה על ידי הורים עבור ילדיהם. השכרת משנה מותרת לאחר שנתיים של בעלות, לתקופה של עד שלוש שנים, בכפוף לאישור ועד הבניין.

הממוקמת באופן אידיאלי במרחק צעדים ספורים מטרמינל גראנד סנטרל, הדירה מציעה גישה מצוינת למספר קווי רכבת תחתית, לרכבת מטרו-נורת' ולמוקדי תחבורה מרכזיים, כך שהנסיעה למידטאון, לרובע הפיננסי ומעבר להם קלה ונוחה. השכונות התוססות נוֹמָד, גרמרסי פארק, קוריאה טאון ויוניון סקוור נמצאות כולן בקרבת מקום, לצד כמה מהאתרים האיקוניים ביותר של מנהטן, ובהם מטה האומות המאוחדות, מרכז רוקפלר ואזורי המסעדות והקניות הנודעים סביב גראנד סנטרל.

כל הנוחות היומיומית נמצאת ממש מחוץ לדלת, עם טריידר ג'ו'ס, פיירוויי, שווקים שכונתיים, מסעדות, בתי קפה, אקוינוקס וטיילת איסט ריבר הציורית — כולם במרחק נגיש.

עם מיקום ללא תחרות, אפשרויות בעלות גמישות ותמורה יוצאת דופן, דירת סטודיו מקסימה זו היא הזדמנות נפלאה לחוות את המיטב של החיים במארי היל.

שימו לב: הכנסת חיות מחמד אינה מותרת.

חלק מהתמונות מבוימות באופן וירטואלי.

Conveniently located in the heart of Murray Hill, directly across from the lush and expansive St. Vartan Park, this charming and affordable studio is nestled in a lovely prewar boutique elevator cooperative offering low monthly maintenance and an exceptional combination of comfort, convenience, and value. Residents enjoy a beautifully landscaped common garden, private storage, and a convenient on-site laundry room.

This inviting studio presents an excellent opportunity to create your ideal primary residence or pied-à-terre. The thoughtfully designed floor plan features a separate dressing area, two generous closets, and a bright, airy living space. The spacious Pullman kitchen easily accommodates a kitchen island or dining peninsula, offering excellent functionality and potential for customization.

The cooperative provides outstanding ownership flexibility, allowing pied-à-terres, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Subletting is permitted after two years of ownership for up to three years, subject to board approval.

Ideally situated just moments from Grand Central Terminal, the apartment offers exceptional access to multiple subway lines, Metro-North, and major transportation hubs, making commuting to Midtown, the Financial District, and beyond effortless. The vibrant neighborhoods of NoMad, Gramercy Park, Koreatown, and Union Square are all nearby, along with some of Manhattan's most iconic destinations, including the United Nations Headquarters, Rockefeller Center, and the renowned dining and shopping around Grand Central.

Everyday conveniences are just outside your door, with Trader Joe's, Fairway, neighborhood markets, restaurants, cafés, Equinox, and the scenic East River Esplanade all within easy reach.

Offering an unbeatable location, flexible ownership options, and exceptional value, this delightful studio is a wonderful opportunity to experience the very best of Murray Hill living.

Please note: Pets are not permitted.

Some photos are virtually staged.