Trek direct in dit unieke, charmante en prachtig gerenoveerde, extra ruime vooroorlogse studio-appartement met vrij uitzicht op het westen. Deze gastvrije woning is instapklaar en biedt een verrassend ruime en flexibele indeling met afzonderlijke zones voor wonen, dineren, werken en slapen.

De ruime entreehal zorgt voor een warm welkom en biedt voldoende plaats voor een volwaardige thuiswerkplek. Vanuit de hal betreedt u de royaal bemeten hoofdwoonruimte, waarin met gemak een kingsize- of queensizebed, een comfortabele zithoek en een mediameubel passen.

Een verhoogd eetgedeelte geeft de woonruimte extra dimensie en karakter en bevindt zich direct naast de gerenoveerde keuken met raam, vaatwasser en maatwerkkasten.

De grote badkamer met raam biedt extra privacy en wordt aangevuld door een aparte kleedruimte met voldoende plaats voor een ladekast of kledingkast. Een extra kast zorgt voor nog meer opbergruimte.

Dankzij de vooroorlogse charme, de doordachte renovaties, de flexibele indeling en de instapklare staat is 6G een fantastisch pied-à-terre, een prachtig eerste appartement of een heerlijke permanente stadswoning. Voor kopers die op zoek zijn naar een pied-à-terre is er bovendien een extra voordeel: bij deze prijsklasse valt het appartement niet onder de nieuwe pied-à-terre-belasting.

Dit vooroorlogse gebouw met lift beschikt over onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes, een virtuele portier, een inwonende huismeester, een wasserette, fietsenstalling en huisdiervriendelijke voorzieningen.

De woning ligt gunstig nabij Grand Central Terminal, met gemakkelijke toegang tot metrolijnen 4, 5, 6 en 7 en Metro-North, evenals talrijke busroutes in oost-west- en noord-zuidrichting. Penn Station en de LIRR zijn aan de overkant van 34th Street eveneens gemakkelijk bereikbaar. De omliggende wijk biedt een uitstekende keuze aan restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen. Gregory House is een coöperatiegebouw met lift, een inwonende huismeester, video-intercom, fietsenstalling en wasserette. Huisdieren zijn welkom. Onderverhuur zonder beperkingen is toegestaan na twee jaar bewoning door de eigenaar; mede-aankoop en garantstellers zijn toegestaan.

Instapklaar, ruim, charmant en uitzonderlijk goed gelegen: woning 6G aan 222 East 35th Street staat klaar om u thuis te verwelkomen.

Move right into this unique, charming and beautifully renovated oversized prewar studio with open western views. Turnkey and move-in ready, this gracious home offers a surprisingly spacious and flexible layout with distinct areas for living, dining, working and sleeping.

The large entry foyer creates a welcoming sense of arrival and is ample enough to accommodate a dedicated work-from-home station. From there, enter the generously proportioned main living space, which can easily accommodate a king- or queen-size bed, comfortable sitting area and entertainment console.

A raised dining area adds dimension and character to the living space and is conveniently located adjacent to the renovated, windowed kitchen, complete with dishwasher and custom cabinetry.

The large, windowed bathroom offers additional privacy and is complemented by a separate dressing area with enough room for a dresser or armoire. An additional closet provides even more storage.

With its prewar charm, thoughtful renovations, flexible layout and move-in-ready condition, 6G makes a fabulous pied-à-terre, a beautiful starter apartment or a wonderful full-time city home. And for pied-à-terre buyers, an added bonus: at this price point, the apartment is not subject to the new pied-à-terre tax.

This prewar elevator building features recently renovated common areas, a virtual doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage and is pet-friendly.

Conveniently located near Grand Central Terminal with easy access to the 4, 5, 6 and 7 subway lines and Metro-North, as well as numerous crosstown and uptown/downtown bus routes. Penn Station and the LIRR are also easily accessible across 34th Street. The surrounding neighborhood offers an excellent selection of restaurants, shopping, and everyday conveniences. Gregory House is an elevator coop building with a live-in super, video intercom, bike storage and laundry room. Pets are welcomed. Unlimited subletting is permitted after two years of owner occupancy and co-purchasing and guarantors are allowed.

Turnkey, spacious, charming and exceptionally well located—Residence 6G at 222 East 35th Street is ready to welcome you home.