GEEN GOEDKEURING VAN HET BESTUUR VEREIST

Betreed het toppunt van verfijning in The Southgate, een iconische vooroorlogse residentie die in de jaren 20 werd ontworpen door de gerenommeerde architect Emory Roth. Dit gevierde meesterwerk van Bing & Bing is doordrenkt van geschiedenis; de muren dragen de verhalen van enkele van New Yorks meest prominente bewoners en culturele figuren.

Deze zonnige, extra ruime woning met één slaapkamer biedt een uitzonderlijke combinatie van vooroorlogse elegantie, royale proporties en modern comfort. Een uitnodigende entreehal zorgt voor een verfijnde scheiding tussen de ruime woonkamer en een speciaal ingericht thuiskantoor, en biedt een veelzijdige indeling die ideaal is voor zowel het ontvangen van gasten als de hedendaagse levensstijl.

De keuken met ramen beschikt over roestvrijstalen apparatuur, klassieke eikenhouten kasten en overvloedig natuurlijk licht. De extra grote slaapkamer biedt uitzonderlijk veel bergruimte dankzij drie ruime inbouwkasten en wordt aangevuld met een prachtig gerenoveerde en-suite badkamer met een strakke inloopdouche, dubbele kranen en een luxueus ingebouwd marmeren bankje.

Bij het appartement is een privéberging beschikbaar, wat het comfort van deze opmerkelijke woning verder vergroot.

John Lennon van The Beatles woonde tijdens zijn beroemde periode van het “Lost Weekend” direct boven deze woning. De naastgelegen enclave Beekman Place heeft al lange tijd een vooraanstaande kring van invloedrijke figuren aangetrokken, onder wie John D. Rockefeller, Aristotle Onassis en Henry Kissinger. Zij werden allen aangetrokken door de ongeëvenaarde privacy, architectonische schoonheid en tijdloze charme van het oude New York.

The Southgate is gevestigd in een coöperatief woongebouw met full-service wittehandschoen-conciërgedienst en biedt een uitzonderlijke woonervaring met 24-uurs personeel, een inwonende hoofdopzichter, beheer ter plaatse, een privé aangelegde tuin met zitgelegenheid die bijna het hele huizenblok beslaat, bergingen, een fietsenstalling en een wasserette. Installatie van een wasmachine en droger, eigendom als pied-à-terre, gezamenlijke aankoop, schenking, onderverhuur (na één jaar eigendom) en huisdieren zijn toegestaan, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. Financiering tot 80% is toegestaan. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2%, te betalen door de verkoper. De maandelijkse servicekosten zijn inclusief elektriciteit, water en verwarming. Het gebouw is aangesloten op zowel Verizon FiOS als Spectrum.

De woning is ideaal gelegen aan een privé, met bomen omzoomde doodlopende straat met uitzicht over de East River. Via East 53rd Street hebben bewoners toegang tot de onlangs verbeterde East River Esplanade: een zeldzaam stedelijk toevluchtsoord met een hondenpark, aparte wandel- en hardlooppaden en een afzonderlijk fietspad.

Een woning waar de grandeur van het oude New York samenkomt met moderne luxe, en waar architectuur, geschiedenis en cultuur blijven weerklinken door de muren van een van Manhattans meest gekoesterde vooroorlogse monumenten.

Houd er rekening mee dat er tot en met juli 2027 een maandelijkse extra bijdrage van $ 321,75 geldt.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.