Trophybezit – Uitstekend rendement

Dit schitterende appartement van 943 sq ft met één slaapkamer en twee volledige badkamers heeft het allemaal. Het is de enige unit met één slaapkamer in het gebouw met een volledige tweede badkamer (met douche). Vanuit elke kamer heeft u een direct uitzicht over Central Park, 15 meter boven de bomen. De hoofdbadkamer is zeer ruim. In de gehele suite is geen vierkante centimeter verspild. Er is een grote inloopkast voor de eigenaar.

Vorig jaar was het appartement 82% van de tijd (301 nachten) verhuurd en leverde het de eigenaar na aftrek van alle kosten meer dan $70.000 op. Dit vijfsterrencondominiumhotel biedt de mogelijkheid om inkomsten te genereren wanneer het aan hotelgasten wordt verhuurd en niet door de eigenaar wordt gebruikt.

In 2028 zal het gehele hotel een indrukwekkende renovatie ondergaan. De badkamers krijgen binnenkort Carrara-marmer en de huidige badkuipen worden vervangen door inloopdouches. Alle meubels worden vervangen en het interieur krijgt een prachtige nieuwe uitstraling. Ook de gangen op elke verdieping worden volledig gerenoveerd.

De kosten hiervan bedragen voor de eigenaar gedurende de komende twee jaar $276.000. De huidige eigenaar heeft ermee ingestemd de helft van de renovatiebijdrage, oftewel $138.000, uiterlijk bij de eigendomsoverdracht of tijdens de overdracht te betalen!!!

Bel of mail gerust voor bezichtigingen of meer informatie.

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.