ÉÉN SLAAPKAMER + FORMELE EETKAMER — GEEN GEWONE WONING MET ÉÉN SLAAPKAMER!

Welkom thuis in deze prachtig ingedeelde woning in direct bewoonbare staat: een volwaardige vierkamerwoning, compleet met een echte formele eetkamer.

De entreehal zet meteen de toon en leidt naar een aparte eetkamer die zowel elegant als uitnodigend aanvoelt — perfect voor etentjes met gasten of voor dagelijks gebruik, met ruimte in overvloed. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken met ramen, die volledig is gerenoveerd en zich in perfecte staat bevindt. De keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur, kwartswerkbladen, veel kastruimte en volop plek om te koken.

De royale woonkamer profiteert van westelijk licht en biedt een ruime, ontspannen omgeving met mogelijkheden voor verschillende meubelopstellingen. De slaapkamer op de hoek is een echte blikvanger: dankzij ramen op het zuiden en westen baadt de ruimte de hele dag in prachtig natuurlijk licht. Een bijgewerkte badkamer met raam, plafonds van 9'4", uitstekende kastruimte en hardhouten vloeren maken de woning compleet.

De DeSoto is een klassiek coöperatief woongebouw uit 1917, bekend om zijn schitterende marmeren lobby en uitgebreide voorzieningen. Bewoners profiteren van een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende gebouwbeheerder, een prachtig aangelegd dakterras met weids uitzicht over de stad, een speelkamer, centrale wasruimte en fietsen- en opslagruimtes (tegen betaling).

Het gebouw is ideaal gelegen aan de Upper West Side, vlak bij zowel Central Park als Riverside Park, en biedt gemakkelijke toegang tot de metrolijnen 1, 2 en 3 en diverse busroutes. Gebruik als pied-à-terre is toegestaan, na goedkeuring door het bestuur.

De DeSoto keert de jaarlijkse onroerendgoedbelastingkorting TERUG aan de aandeelhouders. Voor juni 2026 bedraagt de jaarlijkse korting voor appartement #94 daarom $ 3.012,95, oftewel ongeveer $ 251 per maand. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2,5%, te betalen door de verkoper.

ONE BEDROOM + FORMAL DINING ROOM NOT YOUR ORDINARY ONE BEDROOM HOME!

Welcome home to this beautifully proportioned, move-in condition home that is a true four-room residence, complete with a proper formal dining room.

An entry foyer sets the tone, leading into a separate dining room that feels both elegant and inviting - perfect for dinner parties or everyday dining with room to spare. Just beyond, the large windowed kitchen has been fully renovated and is in pristine condition, featuring stainless steel appliances, quartz countertops, great cabinet storage and abundant space to cook.

The generously sized living room enjoys western light and offers a spacious and relaxing setting, with opportunity for multiple furniture configurations.. The corner bedroom is a true highlight, with double exposures to the south and west that fill the space with beautiful natural light throughout the day. A windowed, updated bathroom, 9'4" ceilings, excellent closet space and hardwood floors complete the home.

The Desoto is a classic 1917 co-op known for its exquisite marble lobby and full-service offerings. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, a stunning landscaped roof deck with sweeping city views, playroom, central laundry, and bike and storage rooms (fees apply).

Perfectly situated on the Upper West Side near both Central Park and Riverside Park, the building offers easy access to the 1/2/3 subway lines and multiple bus routes. Pied-à-terre ownership is permitted with board approval.

The DeSoto applies the annual Real Estate Tax Abatement BACK TO THE SHAREHOLDERS. Therefore, for June 2026, the annual abatement for #94 will be $3,012.95 or amortized to approximately $251/month. There is a 2.5% Flip Tax, paid by the seller.