Een uitzonderlijke kans om een instapklare, inkomsten genererende woning in The Aldyn te verwerven, momenteel bewoond door een uitstekende huurder die een aantrekkelijke huur betaalt. Residence 1904 combineert directe huuropbrengsten met de langetermijnaantrekkingskracht van een eersteklas condominium met volledige service aan Riverside Boulevard.

Deze rustige slaapkamerwoning met één slaapkamer ligt op de 19e verdieping en is op het oosten gericht. De woning baadt in prachtig direct ochtendlicht; extra grote ramen in zowel de slaapkamer als de Great Room bieden weidse uitzichten over de stad. De royale afmetingen vallen bijzonder op: de Great Room van circa 19 voet lang biedt volop ruimte voor afzonderlijke woon- en eetgedeelten, terwijl de kingsize slaapkamer van 14'9" x 11'5" een formaat en comfort biedt die in nieuwere bouw steeds moeilijker te vinden zijn. Braziliaanse kersenhouten vloeren zorgen overal voor warmte en een rijke uitstraling.

De doordacht ontworpen keuken beschikt over werkbladen van Blizzard-kwartsiet, teakhouten kasten, een slagersblok van Caldia-marmer en hoogwaardige Miele-apparatuur. Een marmeren badkamer, een wasmachine en droger in de woning, ruime kastruimte en een royale entreehal maken de woning compleet. De slimme indeling beperkt ongebruikte ruimte tot een minimum en zorgt tegelijkertijd voor een uitstekende scheiding tussen de leef- en slaapruimtes.

Voor een belegger biedt Residence 1904 een bijzonder aantrekkelijk voorstel: een gewilde woning met direct ochtendlicht, vrij uitzicht, uitstekende verhoudingen en een bewezen huurder die al aanwezig is, waardoor vanaf de eerste dag huurinkomsten worden gegenereerd.

The Aldyn staat bekend om zijn uitzonderlijke lifestylevoorzieningen van meer dan 40.000 vierkante voet, waaronder een 24-uursportier- en conciërgeservice, fitness- en wellnessfaciliteiten van La Palestra, een binnenzwembad van 75 voet, een klimmuur, een volledige basketbalzaal, een squashbaan, een bowlingbaan, een golfsimulator, studio’s voor spinning, Pilates en yoga, een stoombad en sauna, een spa, een bewonerslounge, spel- en feestzalen, een aangelegde binnenplaats, een kinderspeelruimte, parkeergelegenheid op het terrein, valetservice en een gratis shuttleservice naar de metro.

Een zeldzame kans om een beleggingsobject met huurder te verwerven in een van de meest veelzijdige luxecondominiums aan Riverside Boulevard.

An exceptional opportunity to acquire a turnkey, income-producing residence at The Aldyn, currently occupied by an excellent tenant paying strong rent. Residence 1904 combines immediate rental income with the long-term appeal of a premier full-service Riverside Boulevard condominium.
Perched on the 19th floor, this quiet, east-facing one-bedroom is filled with beautiful direct morning sunlight, with oversized windows across both the bedroom and Great Room framing open city views. The generous proportions are particularly noteworthy: an approximately 19-foot-long Great Room provides ample space for distinct living and dining areas, while the 14'9" 11'5" king-size bedroom offers the scale and comfort increasingly difficult to find in newer construction. Brazilian cherry hardwood floors add warmth and richness throughout.
The thoughtfully designed kitchen features Blizzard quartzite countertops, teak cabinetry, a Caldia marble butcher block and premium Miele appliances. A marble bathroom, in-unit washer/dryer, generous closet space and a gracious entry foyer complete the home. The intelligent layout minimizes wasted space while providing excellent separation between the entertaining and sleeping areas.
For an investor, Residence 1904 offers an especially compelling proposition: a desirable home with direct morning light, open exposures, excellent proportions and a proven tenant already in place, allowing for rental income from day one.
The Aldyn is renowned for its extraordinary 40,000+ square feet of lifestyle amenities, including 24-hour doorman and concierge service, La Palestra fitness and wellness facilities, a 75-foot indoor pool, rock-climbing wall, full basketball court, squash court, bowling alley, golf simulator, spin, Pilates and yoga studios, steam room and sauna, spa, resident lounge, game and party rooms, landscaped courtyard, children's playroom, on-site parking, valet service and complimentary shuttle service to the subway.
A rare opportunity to acquire a tenant-occupied investment property in one of Riverside Boulevard's most amenity-rich luxury condominiums.