Welkom in appartement 10D op 710 West End Avenue, een prachtig gerenoveerde woning met één slaapkamer in een goed onderhouden vooroorlogs coöperatief appartementencomplex.

Het appartement verkeert in instapklare staat. De keuken en badkamer zijn in 2021 volledig gerenoveerd.

De entreehal beschikt rechts over een ruime garderobekast, met langs de muur plaats voor een schoenenrek, entreebankje of console. Links bevindt zich de keuken en recht vooruit ligt de ruime woonkamer, groot genoeg voor een complete zithoek en een comfortabele eethoek. De zonnige ramen kijken uit over het charmante Pomander Walk. Originele houten parketvloeren, balkenplafonds en kroonlijsten benadrukken het klassieke vooroorlogse karakter van de woning.

De keuken is voorzien van keukenkasten in Shaker-stijl en zwevende houten planken, een keramische metrotegel-achterwand van TileBar, porseleinen tegelvloeren en elegante Cambria-kwartswerkbladen. De volwaardige roestvrijstalen apparatuur omvat een gasfornuis van GE met vijf branders, een heteluchtmagnetron, vaatwasser en koelkast van Beko. Naast het raam is ruimte voor een kleine eettafel, perfect voor uw dagelijkse ontbijt of koffie met de krant in het weekend.

Afgeschermd van de belangrijkste leefruimtes ligt de zonnige slaapkamer van kingsize formaat. De kamer beschikt over een ingebouwde kast en volop extra ruimte voor een kledingkast of ladekast, een zithoek of een thuiswerkplek.

De badkamer met raam heeft een frameloze glazen douche met een thermostatische regendouche van Hansgrohe in gepolijst chroom, een zwevend houten wastafelmeubel en zeshoekige mozaïektegelvloeren.

710 West End Avenue werd gebouwd in 1928 naar ontwerp van architect George F. Pelham en beschikt over een portier die fulltime aanwezig is, een inwonende hoofdopzichter, een wasruimte, fietsenstalling, privébergingen, liften en een uitstekende ligging aan de Upper West Side, nabij de metrolijnen 1, 2 en 3.

De werkzaamheden in het kader van Local Law 11 zijn vorig jaar voltooid en momenteel worden de mechanische installaties van de liften gemoderniseerd. De huidige bijzondere bijdrage is volledig door de verkoper betaald. Financiering is toegestaan tot 75%. Garantstellers en schenkingen zijn toegestaan. Het gebouw is huisdiervriendelijk, na goedkeuring door het bestuur, en honden tot 60 pond zijn welkom.

Pied-à-terres zijn niet toegestaan. Een overdrachtsbelasting van 3% wordt door de verkoper betaald. Onderverhuur wordt over het algemeen ontmoedigd en wordt per geval als uitzondering toegestaan.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.