75-77 Simonson Ave biedt een aantrekkelijke bundelkans bestaande uit TWEE TWEEGEZINSWONINGEN, met in totaal VIER appartementen met twee slaapkamers. Elk gebouw meet 18’ x 26’ en staat op een perceel van 22’ x 100’, wat zorgt voor een ruime bebouwde oppervlakte en volop mogelijkheden.

Deze panden, gebouwd in 1925, bieden de klassieke indeling van een meergezinswoning op Staten Island waar investeerders naar op zoek zijn: elke woning beschikt over een keuken, twee slaapkamers, een woonkamer en een complete badkamer, evenals extra ruimte op het lagere niveau, waaronder een onafgewerkte badkamer en mogelijkheden voor opslag en technische voorzieningen. De panden hebben opknapwerk nodig en vormen daarmee een ideale kans voor een investeerder, aannemer of koper die wil renoveren, verbeteren en de waarde wil maximaliseren.

De gunstige ligging nabij Forest Avenue betekent dat bewoners dicht bij supermarkten, restaurants, winkels voor dagelijkse boodschappen, parken en voorzieningen in de buurt zijn. De nabijgelegen openbare scholen P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham en Port Richmond High School bieden toegang tot lokaal openbaar onderwijs.

Ook op het gebied van vervoer is de locatie gunstig, met lokale busdiensten van de lijnen S46/S96 in de buurt. Deze bieden verbindingen door de North Shore en richting St. George, waar forenzen toegang hebben tot de Staten Island Ferry naar Lower Manhattan.

Twee huizen – vier appartementen. Eén kans om aanzienlijke waarde te creëren. Breng uw visie en uw aannemer mee en benut het potentieel van dit unieke meergezinspakket.

Privébezichtigingen op afspraak.

75-77 Simonson Ave presents a compelling bundle opportunity consisting of TWO TWO-FAMILY HOMES, offering a total of FOUR 2-bedroom units. Each building measures 18’ x 26’ and sits on a 22’ x 100’ lot, providing a substantial footprint and plenty of potential.

Built in 1925, these properties offer the classic Staten Island multi-family layout investors look for: each unit features a kitchen, two bedrooms, living room and full bathroom, with additional lower-level space including an unfinished bathroom and storage/utility potential. The properties require TLC, making this an ideal opportunity for an investor, contractor, or buyer looking to renovate, improve and maximize value.

Conveniently located near Forest Avenue, residents are close to supermarkets, restaurants, everyday shopping, parks and neighborhood services. Nearby P.S. 22 Graniteville, I.S. 51 Edwin Markham and Port Richmond High School provide access to local public schools.

Transportation is another advantage, with local S46/S96 bus service nearby, providing connections across the North Shore and toward St. George, where commuters can access the Staten Island Ferry to Lower Manhattan.

Two houses- four apartments. One opportunity to create significant value. Bring your vision, bring your contractor, and unlock the potential of this unique multi-family package.

Private showings by appointment.