$23,880,000 - 135-07/11 40TH Road, Flushing, NY 11354｜MLS# 1052685

Property Description « Dutch »

Zeldzaam grootschalig multifunctioneel vastgoedobject in het hart van Flushing, Queens, met een combinatie van bestaande inkomensgenererende gebruiksfuncties en potentiële toekomstige herontwikkelingsmogelijkheden.

**Objectkenmerken:**
- 2 winkelruimtes op straatniveau
- 1 commerciële parkeergarage
- 3 kantoorruimtes
- 14 wooneenheden
- Mogelijkheid tot herindeling naar circa condo-/hotelunits

Het vastgoed profiteert van een toplocatie in Flushing, omringd door winkels, woningen, restaurants, vervoersvoorzieningen en andere commerciële voorzieningen. De combinatie van de aanzienlijke omvang, meerdere bestaande gebruiksfuncties en flexibele herontwikkelingsmogelijkheden maakt dit een aantrekkelijke investeringskans.

Ideaal voor investeerders, ontwikkelaars en eigen gebruikers die op zoek zijn naar strategisch gelegen vastgoed met potentieel voor waardegroei op lange termijn.

Alle mogelijkheden voor herontwikkeling, conversie en het aantal units zijn onderworpen aan bestemmingsplannen, goedkeuringen van overheidsinstanties, bouwvoorschriften en toepasselijke wet- en regelgeving. De koper dient alle informatie zelfstandig te verifiëren en eigen due diligence uit te voeren.

MLS#‎	1052685
Belastingen	$322,794
Bus	1 minuten: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q25, Q26, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	2 minuten: Q13, Q16, Q17, Q20A, Q20B, Q27, Q28, Q44
	3 minuten: Q58
Metro	2 minuten: 7
Trein	0.1 mijlen: "Flushing Main Street"
	0.8 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.