Een zeldzame combinatie op een hoge verdieping aan de E- en F-lijnen: deze prachtig gerenoveerde woning met vier slaapkamers en drie badkamers biedt royale proporties, uitzonderlijk veel kastruimte en lichte, luchtige uitzichten vanuit meerdere richtingen.

Het appartement verkeert in onberispelijke, direct bewoonbare staat en begint met een elegante centrale hal, die een natuurlijke scheiding vormt tussen de leefruimtes en de privévleugel met slaapkamers. De ruime woonkamer beschikt over fraaie balkenplafonds, maatwerkinbouwkasten en weidse uitzichten over de stad, waardoor een uitnodigende omgeving ontstaat voor zowel ontspannen wonen als het ontvangen van gasten.

Een van de meest kenmerkende eigenschappen van de woning is de opmerkelijk ruime woonkeuken met ramen—een onverwachte landelijke keuken in het hart van de stad. De warme en uitnodigende keuken biedt volop kastruimte, royale werkbladen, een centraal kookeiland en een charmante eethoek, omringd door ramen en badend in natuurlijk licht. Het is een echte ontmoetingsplek en een uitzonderlijke zeldzaamheid in een appartement aan Park Avenue.

De enorme hoofdslaapkamersuite vormt een waar toevluchtsoord en biedt royale proporties, een uitzonderlijk aantal kasten, een aparte kleedruimte en een prachtig gerenoveerde marmeren badkamer met dubbele wastafel en een met glas afgesloten douche. Drie extra ruime slaapkamers bieden flexibiliteit voor een gezin, gasten, een thuiskantoor of een studeerkamer en worden bediend door nog twee complete badkamers.

Door de hele woning zorgen meerdere raamrichtingen voor prachtig natuurlijk licht, terwijl plafonds van drie meter de royale schaal versterken. Fraai onderhouden architectonische details, maatwerkinbouwkasten, een wasmachine en droger en werkelijk uitzonderlijk veel kastruimte en bergruimte onderscheiden deze bijzondere woning verder.

1150 Park Avenue, ontworpen door George F. Pelham Jr. en voltooid in 1940, is een vooraanstaand coöperatief woongebouw in Carnegie Hill met volledige dienstverlening, waaronder een 24-uursportier, een inwonende gebouwbeheerder, fitnessruimte, fietsenstalling, centrale wasserette en opslagruimtes. Het huisdiervriendelijke gebouw staat financiering tot maximaal 50% toe.

Het gebouw ligt perfect op de hoek van Park Avenue en 92nd Street, op slechts enkele momenten van Central Park, Museum Mile, veel van de beste scholen van de stad en de uitstekende restaurants, winkels en vervoersverbindingen van de wijk.

Flip tax: 2% van de aankoopprijs, te betalen door de koper.
Maximale financiering: 50% van de aankoopprijs/getaxeerde waarde.
Opslagboxen en -kasten worden bij verkoop samen met het appartement aan de koper overgedragen.

A rare high-floor combination of the E and F lines, this beautifully renovated four-bedroom, three-bathroom residence offers grand proportions, extraordinary closet space and light, airy views from multiple exposures.

The apartment is in impeccable, move-in condition and begins with a gracious central gallery that creates a natural separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The expansive living room features handsome beamed ceilings, custom built-ins and open city views, creating an inviting setting for both relaxed living and entertaining.

One of the home's most distinctive features is its remarkably spacious, windowed eat-in kitchen-an unexpected country kitchen in the heart of the city. Warm and inviting, it offers abundant cabinetry, generous counter space, a center island and a charming dining area surrounded by windows and flooded with natural light. It is a true gathering place and an exceptional rarity in a Park Avenue apartment.

The enormous primary suite is a true retreat, offering outstanding proportions, an exceptional number of closets, a separate dressing area and a beautifully renovated marble bathroom with double sinks and a glass-enclosed shower. Three additional generously sized bedrooms provide flexibility for family, guests, a home office or den and are served by two additional full bathrooms.

Throughout the home, multiple exposures provide wonderful natural light, while nine-foot ceilings enhance its gracious sense of scale. Beautifully maintained architectural details, custom built-ins, a washer and dryer, and truly exceptional closet and storage space further distinguish this special residence.

Designed by George F. Pelham Jr. and completed in 1940, 1150 Park Avenue is a distinguished, full-service Carnegie Hill cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness room, bicycle room, central laundry room and storage. The pet-friendly building permits up to 50% financing.

Perfectly situated at Park Avenue and 92nd Street, the building is moments from Central Park, Museum Mile, many of the city's finest schools and the neighborhood's excellent restaurants, shops and transportation.

Flip Tax: 2% of purchase price paid by Buyer.
Maximum Financing 50% of purchase price/appraised value.
Storage Bins/Cabinets are transferred with apartment to Purchaser upon sale.