Unieke kans in Carnegie Hill

Welkom bij Unit 1C aan 108 East 91st Street: een zeldzame kans voor flexibel gebruik, gelegen in een prachtig Neo-Renaissance-boetiekcoöperatiegebouw, net buiten Park Avenue. Deze unit op de begane grond is ongeveer 750 square feet groot en momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan worden omgebouwd tot een charmante woning. Daarmee biedt deze ruimte eindeloze mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering.

Dankzij de plafonds van 2,74 meter voelt de ruimte open en luchtig aan, wat de flexibiliteit verder versterkt — zowel voor commercieel als residentieel gebruik.

Het gebouw ademt tijdloze elegantie, met een portier die zeven dagen per week van 08.00 tot middernacht aanwezig is, evenals het gemak van een inwonende gebouwbeheerder. Tot de verdere voorzieningen behoren een wasserette voor bewoners en een huisdiervriendelijk beleid. Dit alles bevindt zich in een uitstekend onderhouden vooroorlogs gebouw waarin historische charme en moderne service samenkomen.

De locatie is ideaal: op slechts twee blokken van Central Park en om de hoek van de iconische 92nd Street Y. U heeft hier direct toegang tot het allerbeste van de Upper East Side — musea en culturele instellingen van wereldklasse, restaurants en winkels. Pendelen is eenvoudig dankzij de metrolijnen 4/5/6 bij 86th Street en de Q-lijn aan Second Avenue.

Of u nu op zoek bent naar een rustige commerciële ruimte op een toplocatie of droomt van een uitnodigende woning, Unit 1C biedt flexibiliteit en stijl in gelijke mate.

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 750 square feet

Plafonds van 2,74 meter

Momenteel ingericht als kantoor; om te bouwen tot woonruimte

Elegant Neo-Renaissance-boetiekgebouw

Parttime portier (dagelijks van 08.00 tot 00.00 uur)

Inwonende gebouwbeheerder

Wasserette in het gebouw

Huisdiervriendelijk beleid

Gewilde locatie in Carnegie Hill, net buiten Park Avenue

Dicht bij Central Park, de 92nd Street Y, musea, restaurants en meer

Metrolijnen: 4/5/6 en Q

Een unieke kans in een van de meest gewilde wijken van Manhattan. Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een privébezichtiging.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.