Een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid aan 99 John Street. Unit 712 is een prachtig ingerichte alkoofstudio die momenteel wordt verhuurd voor $ 3.850 per maand. De huurovereenkomst loopt af op 30 april 2027 en de geschatte kapitalisatiegraad bedraagt 4,5%.

De indrukwekkende plafonds van 3,35 meter en de open, loftachtige indeling creëren een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel, terwijl een aparte slaapruimte privacy en functionaliteit biedt. De strakke keuken is voorzien van hoogwaardige Electrolux-apparatuur, grijze stenen werkbladen en helderwitte gelakte kastfronten. De badkamer, geïnspireerd op een spa, is afgewerkt met marmeren vloeren, werkbladen en achterwanden, wat de ruimte een verfijnde en serene uitstraling geeft.

99 John Street werd in 1933 gebouwd door de architecten achter het Empire State Building. Het is een voornaam art-decogebouw dat met veel aandacht is getransformeerd tot een verzameling eigentijdse loftappartementen in het hart van het Financial District.

Bewoners genieten van een indrukwekkend aanbod aan voorzieningen, waaronder een 24-uursconciërgeservice, een fitnesscentrum in het gebouw, een gemeubileerd dakterras met eetgedeeltes en weidse uitzichten over de skyline, een aangelegde tuin op de vijfde verdieping en een bewonerslounge met biljarttafels en een privéfilmzaal. Extra gemakken zijn onder meer een parkeergarage in het gebouw, gratis wifi in de gemeenschappelijke ruimtes en een supermarkt- en apotheekservice in het gebouw.

Op slechts enkele momenten van het openbaarvervoersknooppunt aan Fulton Street biedt de woning gemakkelijke toegang tot de metrolijnen 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z en R, voor moeiteloze verbindingen door heel Manhattan en daarbuiten.

A compelling investment opportunity at 99 John Street. Unit 712 is a beautifully appointed alcove studio currently rented for $3,850 per month, with the lease expiring April 30, 2027, and offers an estimated cap rate of 4.5%.

Soaring 11-foot ceilings and an open, loft-like layout create an exceptional sense of space, while a separate sleeping area provides privacy and functionality. The sleek kitchen features premium Electrolux appliances, gray stone countertops, and crisp white lacquer cabinetry. The spa-inspired bathroom is finished with marble-tiled floors, countertops, and backsplash, lending the space a refined and serene atmosphere.

Built in 1933 by the architects behind the Empire State Building, 99 John Street is a distinguished Art Deco landmark thoughtfully transformed into a collection of contemporary loft condominiums in the heart of the Financial District.
Residents enjoy an impressive suite of amenities, including 24-hour concierge service, an on-site fitness center, a furnished rooftop terrace with dining areas and sweeping skyline views, a landscaped fifth-floor garden, and a resident lounge with billiards and a private screening room. Additional conveniences include an on-site parking garage, complimentary Wi-Fi in the common areas, and grocery and pharmacy services located within the building.

Moments from the Fulton Street transit hub, the residence offers convenient access to the 2, 3, 4, 5, 6, A, C, J, Z, and R subway lines, providing effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.