**Volledig gerenoveerd hoek-penthouse met weidse uitzichten en vier windrichtingen**
**Privéterras rondom van 1.130 sq ft, wasmachine/droger en privéberging**

Een zeldzame kans om een werkelijk uniek penthouse te bezitten in The Brentwood, een kleinschalige vooroorlogse coöperatie aan de Upper West Side van Manhattan. Deze prachtig opnieuw vormgegeven woning met één slaapkamer is in 2020 volledig gerenoveerd en wordt nu voor het eerst doorverkocht. De woning combineert moderne luxe met uitzonderlijke privé-buitenruimte en is onberispelijk ingericht door John Patrick Designs.

Het pronkstuk van de woning is een buitengewoon privéterras van 1.130 vierkante voet, voorzien van nieuwe vlonderplanken en met adembenemende uitzichten in noordelijke, zuidelijke, oostelijke en westelijke richting, waaronder weidse vergezichten richting de Hudson River. Met volop ruimte voor buiten dineren, gasten ontvangen, loungen en tuinieren vormt het terras een opmerkelijke uitbreiding van de leefruimte binnen. Natuurlijk licht is overvloedig aanwezig en de zonsondergangen zijn schitterend.

Binnen wordt de ruime open indeling aangevuld door een ultramoderne keuken, uitgerust met moderne apparatuur en doordachte voorzieningen. De woning beschikt daarnaast over een royale hoofdbadkamer, een aparte toiletruimte, een speciale waskast met een stapelbare wasmachine en droger, centrale airconditioning, bekabeling voor internet en kabeltelevisie, en een privéberging voor extra gemak.

The Brentwood, gebouwd in 1927 op 317 West 87th Street, is een intieme coöperatie van negen verdiepingen met 47 woningen, gelegen tussen West End Avenue en Riverside Drive aan een schilderachtig, historisch blok met brownstonewoningen. Bewoners profiteren van een inwonende huismeester en een wasserette in het gebouw.

Riverside Park en de Hudson River liggen op slechts enkele momenten afstand, terwijl de omliggende Upper West Side een uitzonderlijk aanbod biedt aan restaurants, cafés, fitnessstudio’s, winkels en voorzieningen voor de buurt. Het openbaar vervoer in de nabijheid omvat de metrolijn 1 bij Broadway en West 86th Street, de lijnen 2 en 3 bij West 96th Street en de M86-crosstownbus, die eenvoudig toegang biedt tot de East Side.

Een bijzonder penthouse dat prachtig gerenoveerde interieurs, uitzonderlijke privé-buitenruimte, privéberging en een gewilde locatie aan de Upper West Side combineert—een zeldzame Manhattan-woning die u absoluut moet bekijken.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.