Deze uitzonderlijke woning beslaat de volledige 21e verdieping van een kleinschalig, volledig verzorgd appartementencomplex en biedt meer dan 3.700 vierkante voet aan doordacht ontworpen leefruimte, met panoramische uitzichten in alle richtingen. Het weidse uitzicht over de East River, Carl Schurz Park, de skyline van Manhattan en de open vergezichten naar het westen vormt in de hele woning een adembenemend decor.

Een elegante entreehal leidt naar royale ruimtes voor ontvangst. De woonkamer, met een houtgestookte open haard als middelpunt, baadt in natuurlijk licht en loopt naadloos over in een formele eetkamer, de ideale setting voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. Een aparte bibliotheek biedt extra flexibiliteit en kan eenvoudig worden gebruikt als vijfde slaapkamer, mediaruimte of thuiskantoor.

De goed geproportioneerde indeling omvat vijf slaapkamers en vierënhalve badkamer, waarbij elke slaapkamer over een eigen, onderscheidend uitzicht beschikt. De royale hoofdslaapkamersuite heeft een ruime inloopkast en een met ramen voorziene stenen badkamer met dubbele wastafels. Een temperatuurgecontroleerde wijnkamer met opslagruimte voor meer dan 900 flessen is een zeldzame voorziening voor serieuze verzamelaars.

90 East End Avenue, ontworpen door de gerenommeerde architect Costas Kondylis, is een intiem appartementencomplex van 22 verdiepingen met slechts 38 woningen. Tot de voorzieningen behoren een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een fitnesscentrum, een speelruimte voor kinderen, privébergingen en een inwonende gebouwbeheerder.

Het gebouw ligt direct tegenover Carl Schurz Park en op korte afstand van de East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School en The Brearley School. Het biedt een unieke combinatie van rust, weidse uitzichten en gemakkelijke toegang tot het beste van de Upper East Side. De onroerendgoedbelasting weerspiegelt een korting van 17,5% op grond van de Primary Residence Condominium Abatement. Kopers wordt geadviseerd een belastingdeskundige te raadplegen om hun geschiktheid vast te stellen.

Let op: sommige afbeeldingen zijn virtueel ingericht.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.