Word wakker met 27 hectare parklandschap direct buiten uw raam.

Terwijl veel woningen uitkijken op een binnenplaats of een bakstenen muur, biedt Residence 8G een totaal ander perspectief. Gelegen op de achtste verdieping van een licht naoorlogs gebouw met lift, kijken de woonkamer, slaapkamer en keuken allemaal uit op Fort Tryon Park. Hier komen drie zeldzame kwaliteiten van Manhattan samen: ongelooflijk veel licht, een gevoel van rust en een onbelemmerd uitzicht op groen dat met de seizoenen prachtig verandert.

De indeling is logisch en ruimtelijk. Doordat alle vertrekken op het park zijn georiënteerd, baadt de hele woning in het zonlicht. De houten vloeren lopen door de gehele woning en de gerenoveerde keuken beschikt over veel kastruimte en een ontbij bar—de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend, met een uitzicht waarvoor de meeste New Yorkers dwars door de stad reizen.

Deze echte eenkamerwoning beschikt over een afzonderlijke, volledig afgescheiden slaapkamer en wordt bij het passeren van de akte leeg opgeleverd.

**Het gebouw:**

Een goed onderhouden coöperatief complex met 352 woningen. Elk gebouw telt 8 verdiepingen en beschikt over een lift, een inwonende/fulltime huismeester, een wasserette in het gebouw en een fietsenstalling en privéberging, beide met wachtlijsten. Huisdieren, pied-à-terre, gezamenlijke aankoop, garantstellers en schenkingen zijn toegestaan. Onderverhuur is toegestaan met goedkeuring van het bestuur, voor termijnen van één jaar; verlenging is onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur. De aankoop is onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur en van een volledig aanvraagdossier.

**De buurt**

De locatie in Hudson Heights is een van de meest geliefde plekken van Manhattan. Lokale cafés, restaurants in de buurt en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele momenten afstand, terwijl The Cloisters en Heather Garden als uw verlengde achtertuin fungeren.

**Bereikbaarheid**

**A-trein:** de expresshalte op 190th Street biedt een directe verbinding naar de West Side en bereikt Midtown in ongeveer 30 minuten.

**1-trein:** op korte loopafstand westwaarts naar Broadway, vanwaar u 42nd Street in ongeveer 30 minuten bereikt.

**Met de auto:** parkeergarages in de buurt; via de George Washington Bridge en de Henry Hudson Parkway zijn New Jersey, Westchester en upstate New York gemakkelijk bereikbaar.

**Bussen:** de M4 bedient de directe omgeving en het busstation bij de George Washington Bridge biedt aansluiting op regionaal openbaar vervoer.

Een woning direct aan het park met deze kenmerken is een zeldzame vondst. Of u nu wordt aangetrokken door de slimme indeling of simpelweg verliefd wordt op het uitzicht, dit is een kans die eruit springt.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.