VOOROORLOGSE GRANDEUR MET DIRECT UITZICHT OP SUNSET PARK
Zonlicht. Uitzicht op het park. Originele architectonische details. Royale proporties. Uitzonderlijk potentieel.

Op 531 41st Street, appartement C10, komen deze gewilde elementen samen in een prachtig bewaard gebleven vooroorlogs appartement, direct tegenover Sunset Park.

Met uitzicht op het park vanuit de woonkamer, eetkamer en slaapkamer is deze statige woning gevuld met natuurlijk licht en voorzien van een heerlijke doorzonventilatie. Momenteel ingedeeld als een ruime eenkamerwoning biedt het appartement de zeldzame flexibiliteit om te worden omgebouwd tot een royale tweekamerwoning, of opnieuw te worden vormgegeven als een groot eenkamerappartement met een prachtig gerenoveerde keuken en badkamer.

Vanaf het moment dat u binnenkomt, zijn de royale afmetingen en het tijdloze karakter van het appartement onmiskenbaar. Een elegante formele eetkamer loopt over in een ruime woonkamer, terwijl de grote woonkeuken met ramen zowel uitstekende praktische mogelijkheden voor dagelijks gebruik als spannende verbouwingsmogelijkheden biedt.

TIJDLOZE DETAILS, PRACHTIG BEWAARD

Het originele vakmanschap door het hele appartement geeft deze woning een authenticiteit en warmte die steeds moeilijker te vinden zijn. Kenmerkende vooroorlogse details zijn onder meer:

Originele parketvloeren
Kroonlijsten
Kristalgeslepen deurknoppen op massief houten deuren
Originele ijskast en goederenlift
Vintage medicijnkastje
Badkamerdeur van structuurglas

Deze zorgvuldig behouden details vormen een prachtige basis voor zowel een lichte restauratie als een ingrijpende, moderne renovatie.

LICHT, LUCHT & UITZICHT

De relatie van het appartement met Sunset Park is een van de onderscheidende kenmerken. Geniet van direct uitzicht op het park vanuit drie hoofdkamers, terwijl extra ramen in de keuken en badkamer zorgen voor licht en lucht door de hele woning. Het resultaat is een woning die open, licht en op een prachtige manier verbonden voelt met de omliggende buurt.

UITZONDERLIJK VEEL BERGRUIMTE

De bergruimte is uitzonderlijk royaal, met drie extra grote kasten in het appartement plus een privéberging in de kelder die bij de woning hoort — een zeldzame en waardevolle voorziening in Brooklyn.

EEN KARAKTERISTIEKE FINSE COÖPERATIE

531 41st Street is een van de oorspronkelijke Finse coöperatieve woongebouwen van Sunset Park en biedt een authentiek gevoel van buurtgeschiedenis en gemeenschapszin. Dit huisdiervriendelijke, door bewoners beheerde gebouw heeft lage onderhoudskosten, een parttime huismeester die in het gebouw woont, een wasserette en gemeenschappelijke buitenruimte.

Samen aankopen en schenken zijn toegestaan, en financiering tot 90% is mogelijk. Onderverhuur is niet toegestaan. Bij de overdracht wordt een overdrachtsbijdrage van 2% door de koper aan het gebouw betaald. Daarnaast geldt een jaarlijkse bijdrage van $1.080 voor kapitaalverbeteringen, te voldoen in maandelijkse termijnen van $90, evenals een maandelijkse bijdrage van $100 voor zonne-energie.

HET BESTE VAN SUNSET PARK

De locatie is uitzonderlijk. Sunset Park ligt direct aan de overkant van de straat en biedt een buitenzwembad, volleybalvelden, handbal- en basketbalvelden, speeltuinen, open groenruimte en een recreatiecentrum met bibliotheek, fitnesscentrum, medialab en dansstudio.

De metroverbindingen D, N en R bij 36th Street bieden gemakkelijk vervoer door Brooklyn en Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery en de levendige restaurantscene van Sunset Park — waaronder diverse favorieten uit de buurt — bevinden zich allemaal in de nabijheid.

Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een ruim, licht vooroorlogs appartement met direct uitzicht op het park, prachtig bewaard gebleven architectonisch karakter, uitzonderlijk veel bergruimte en de flexibiliteit om er echt uw eigen woning van te maken.

Geen onderverhuur en geen pied-à-terre.

Neem contact op met de exclusieve Corcoran-makelaar.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R