Welkom bij Residence 2B in Sun Garden Homes: een klassiek vooroorlogs coöperatief appartement met twee slaapkamers, recht tegenover Sunset Park, met prachtig natuurlijk licht, originele details en uitzicht op de skyline van Manhattan vanuit de woning.

De woonkamer is warm en uitnodigend, met hoge plafonds, extra grote ramen en originele hardhouten vloeren die door het hele appartement doorlopen. De keuken met raam biedt volop werk- en opbergruimte, met direct buiten het raam vrij uitzicht op de skyline van Manhattan. Een van de twee slaapkamers biedt hetzelfde uitzicht op de stad, terwijl de hoofdslaapkamer royaal is bemeten, met ruimte voor een kingsize bed en extra meubels. Een badkamer met raam en voldoende kastruimte maken het appartement compleet.

Sun Garden Homes is het grootste van de historische coöperatieve complexen rond Sunset Park en een van de eerste coöperatieve woonprojecten in de Verenigde Staten. De door bewoners zelf beheerde gemeenschap beschikt over een wasruimte in de kelder, fietsenstalling, een gemeenschappelijke ruimte met fitnessapparatuur, een intercomsysteem, zonnepanelen op het dak en een inwonende gebouwbeheerder. Bij Residence 2B hoort bovendien een eigen privéberging in de kelder.

Achter het gebouw ligt een van de mooiste voorzieningen: een gemeenschappelijke tuin die mijlenver van de stad lijkt. De tuin staat vol groen en bloemen en heeft verhoogde plantenbakken. Bewoners kunnen er buiten zijn zonder hun woning te verlaten. Aandeelhouders kunnen zich ook inschrijven voor een eigen tuinperceel: een unieke kans om midden in Brooklyn zelf een tuin aan te leggen en te onderhouden.

Sunset Park ligt direct aan de overkant van de straat, waardoor een van de mooiste groene plekken van Brooklyn praktisch voor de deur ligt. Het park ligt hoog boven de omliggende buurt en staat bekend om het weidse uitzicht op Manhattan, de haven van New York en het Vrijheidsbeeld, vooral bij zonsondergang. Er zijn ook een zwembad, een recreatiecentrum, sportvelden en het hele jaar door seizoensgebonden activiteiten.

Ook buiten het park valt er in de buurt veel te ontdekken. Green-Wood Cemetery omvat honderden hectares aan aangelegde tuinen, wandelpaden, geschiedenis en culturele activiteiten. Het nabijgelegen Industry City is uitgegroeid tot een bestemming op zich, met restaurants, winkels, markten, entertainment en evenementen.

Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met de N-, R- en D-treinen vlakbij; daarmee reist u snel naar Manhattan en de rest van Brooklyn. Daarnaast plant NYC voor 2027 een veerbootterminal bij MADE-Bush Terminal in Sunset Park.

Met uitzicht op de skyline vanuit het appartement, een echte gemeenschappelijke tuin achter het gebouw en Sunset Park direct aan de overkant van de straat brengt Residence 2B samen wat dit deel van Brooklyn zo bijzonder maakt: ruimte, karakter, groen en een sterk gemeenschapsgevoel.

De koper betaalt 3% doorverkoopheffing. Het gebouw staat financiering tot 80% toe.

Welcome to Residence 2B at Sun Garden Homes, a classic two-bedroom prewar co-op directly across from Sunset Park, with beautiful natural light, original details and Manhattan skyline views from inside the home.

The living room is warm and inviting, with high ceilings, oversized windows and original hardwood floors that continue throughout the apartment. The windowed kitchen offers ample counter space and storage, with a full view of the Manhattan skyline just beyond the window. One of the two bedrooms shares those same city views, while the primary bedroom is generously proportioned with room for a king-sized bed and additional furniture. A windowed bathroom and good closet space round out the apartment.

Sun Garden Homes is the largest of the historic co-ops surrounding Sunset Park and one of the earlier cooperative developments established in the United States. The self-managed community offers a basement laundry room, bike storage, a communal room with exercise equipment, an intercom system, rooftop solar panels and a live-in super. Residence 2B also comes with its own private storage bin in the basement.

Behind the building is one of its best amenities: a shared garden that feels worlds away from the city. Filled with greenery, flowers and raised planting beds, it offers residents space to spend time outdoors without leaving home. Shareholders can also sign up for their own individual garden plot, a unique opportunity to actually grow and tend a garden in the middle of Brooklyn.

Sunset Park sits directly across the street, putting one of Brooklyn's great green spaces essentially at your front door. Perched high above the surrounding neighborhood, the park is known for its expansive views of Manhattan, New York Harbor and the Statue of Liberty, particularly at sunset. There is also a swimming pool, recreation center, ball fields and seasonal programming throughout the year.

The neighborhood has plenty to explore beyond the park. Green-Wood Cemetery offers hundreds of acres of landscaped grounds, walking paths, history and cultural programming, while nearby Industry City has become a destination of its own for restaurants, shopping, markets, entertainment and events.

Transportation is easy with the N, R and D trains nearby, connecting you quickly to Manhattan and the rest of Brooklyn. In addition, NYC is planning a ferry station at MADE- Bush terminal, Sunset Park, in 2027.

With skyline views from the apartment, a true community garden behind the building and Sunset Park directly across the street, Residence 2B brings together the things that make this part of Brooklyn so special: space, character, greenery and a real sense of community.

3% flip tax payable by buyer. Building allows up to 80% financing.