Maak deze ruime woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op een hoge verdieping, met plafonds van maar liefst 4 meter hoog en vrij uitzicht over de noordkant van de stad, tot uw nieuwe thuis! Deze bijzondere woning bevindt zich op de 12e verdieping van Park Avenue Court en combineert royale proporties met indrukwekkende ramen van 2,75 meter hoog, waardoor een lichte, loftachtige sfeer ontstaat die zelden voorkomt in een traditioneel condominium aan de Upper East Side.

De open indeling met een extra ruime woon- en eetkamer is ideaal voor zowel comfortabel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten tijdens diners. De royale eetruimte ligt tegenover de goed uitgeruste keuken, ontworpen voor de veeleisende thuiskok. De noordelijke ligging biedt vrij uitzicht over de stad en volop natuurlijk licht.

De keuken is doordacht ontworpen met granieten werkbladen, een ontbijtbar, betegelde achterwand en uitstekende kastruimte. De professionele roestvrijstalen apparatuur omvat een Miele-fornuis, Miele-inbouwoven, Miele-vaatwasser en wijnkoelkast.

De gewilde indeling met gescheiden slaapkamers zorgt voor een uitstekende scheiding en privacy tussen beide slaapkamers. Beide slaapkamers profiteren van de indrukwekkende plafondhoogte en extra grote ramen. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer en een ingerichte inloopkast. Beide badkamers zijn afgewerkt met frisse witte tegels, eigentijdse wastafels, verwarmde handdoekrekken en diepe ligbaden. Moderne gemakken zijn onder meer een Miele-wasmachine en -droger in de woning, evenals individuele HVAC-units in elke kamer.

Park Avenue Court is een condominium met full-service en white-glove-service, gebouwd in 1981. Bewoners komen binnen via een imposante lobby met dubbele plafondhoogte en kunnen rekenen op een toegewijd team, waaronder een portier, conciërge en gebouwbeheerder. De uitgebreide voorzieningen van het gebouw omvatten een ultramoderne healthclub met zwembad en yogastudio, twee aangelegde buitentuinen, fietsenstalling en een parkeergarage.

Park Avenue Court ligt ideaal tussen Park Avenue en Lexington Avenue aan de Upper East Side en biedt gemakkelijke toegang tot Central Park, de Museum Mile, winkels aan Madison Avenue en de vele restaurants, cafés en buurtvoorzieningen in de omgeving. Dankzij meerdere vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijnen 4/5/6, is reizen door de stad bijzonder eenvoudig. Huisdieren zijn welkom!

*Let op: de geadverteerde onroerendgoedbelasting is gebaseerd op een STAR-korting. Zonder deze korting zou de belasting $ 1.740 per maand bedragen.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.