$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Dutch »

Welkom bij 75-21 Myrtle Avenue, een gunstig gelegen gemengd pand met drie wooneenheden in het hart van Glendale.

Het pand beschikt over twee ruime appartementen met twee slaapkamers en één appartement met één slaapkamer, plus een commerciële winkelruimte op de begane grond en in het souterrain.

Een aangebouwde garage voor twee auto’s biedt extra gemak en waarde, met kostbare parkeer- en opslagruimte in de omgeving.

Het pand genereert momenteel ongeveer $123.000 aan jaarlijkse huurinkomsten, met een kapitalisatiepercentage van 6,25%, en biedt daarmee een aantrekkelijke combinatie van directe kasstroom en toekomstig groeipotentieel. Het is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer, waaronder de busroutes Q55 en Q29, met gemakkelijke toegang tot de metrolijnen M en L, die handige verbindingen door Queens en Brooklyn bieden.

Dit halfvrijstaande bakstenen gebouw biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten en potentieel op lange termijn.

MLS#‎	1050468
Details	3 gezin, 5 slaapkamer, 3 badkamer, garage, airconditioning (DOM): 35 days
Lot Size	20.25' X 9
Bouwjaar	1920
Belastingen	$9,188
Airconditioning	Muur-airco
Bus	0 minuten: Q55
	4 minuten: QM24, QM25
	5 minuten: Q29
	10 minuten: Q47, Q54
Trein	1.9 mijlen: "Forest Hills"
	2.2 mijlen: "Kew Gardens"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.