7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Volledig bezet 3-familie | Gebouwd in 2005 | 3.507 Sq Ft | Pakketdeal mogelijkheid

Uitzonderlijke kans om een volledig bezet, inkomsten genererend 3-familie pand in het hart van Ridgewood te verwerven.

Gebouwd in 2005, biedt dit moderne gebouw van 20 x 54 ongeveer 3.250 vierkante voet aan leefruimte, met goed geproportioneerde box kamers door het hele gebouw voor maximale lay-out efficiëntie en huur aantrekkingskracht.

Elke eenheid omvat:

Gerenoveerde keukens

Bijgewerkte badkamers

Hoogwaardige verlichting

Schone, moderne afwerkingen

Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen gas, elektriciteit en verwarming, waardoor de operationele kosten gestroomlijnd blijven. De eigenaar dekt alleen onroerendgoedbelasting, water en verzekering — wat een voorspelbare en investeerder-vriendelijke kostenstructuur creëert.

De eenheden op de tweede en derde verdieping hebben elk een privé balkon, terwijl de eenheid op de eerste verdieping rechtstreeks toegang heeft tot de achtertuin — een sterke eigenschap voor huurder behoud.

Extra Waarde Toevoeg Potentieel

Het pand biedt ook:

De mogelijkheid om een recreatieruimte in de kelder te creëren

De mogelijkheid om de eerste verdieping met de kelder te verbouwen (onder voorbehoud van goedkeuringen)

Dit biedt flexibiliteit voor verhoogde huurinkomsten of een verbeterde eigenaar-gebruiker configuratie.

Zeldzame Pakketdeal Mogelijkheid

Dit pand wordt aangeboden samen met het aangrenzende gebouw, wat een zeldzame samenvoegingsmogelijkheid creëert die omvat:

In totaal vier parkeerplaatsen

Twee-auto garage

Extra buitenshuis parkeren

Achtertuin ruimte

Inkomsten producerende onroerende goederen met toegewezen parkeerplaatsen in Ridgewood zijn steeds schaarser — waardoor dit een opvallende portefeuille-acquisitie maakt.

Ideaal Voor:

• Investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow
• 1031 uitwisseling kopers
• Portefeuille uitbreiding
• Eindgebruikers die de hypotheek met huurinkomsten willen compenseren

Gelegen in het beste Ridgewood in de buurt van vervoer, winkels, restaurants en buurtvoorzieningen.

Een zeldzame kans om een goed gebouwd (2005) inkomsten genererend bezit met uitbreidingspotentieel te verwerven in een van de sterkste huurmarkten van Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.