7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Volledig Bezet 3-Familie | Gebouwd 2005 | 3.250 Sq Ft | Pakketdeal Kans

Uitzonderlijke kans om een volledig bezette, inkomen genererende 3-familie woning in het hart van Ridgewood te verwerven.

Gebouwd in 2005, biedt dit moderne gebouw van 20 x 54 ongeveer 3.250 vierkante voet aan woonruimte, met goed proportionele kamers voor maximale indelings efficiëntie en huur aantrekkingskracht.

Elke eenheid omvat:

Gerenoveerde keukens

Bijgewerkte badkamers

Hoogwaardige verlichting

Schone, moderne afwerkingen

Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen gas, elektriciteit en verwarming, waardoor de bedrijfskosten gestroomlijnd blijven. De eigenaar dekt alleen onroerendgoedbelasting, water en verzekering — wat een voorspelbare en investeerdersvriendelijke kostenstructuur creëert.

De eenheden op de tweede en derde verdieping beschikken elk over privébalkons, terwijl de eenheid op de begane grond directe toegang tot de achtertuin heeft — een sterke eigenschap voor het behoud van huurders.

Extra Waarde-Add Potentieel

Het pand biedt ook:

Kans om een recreatieruimte in de kelder te creëren

Potentieel om de begane grond met de kelder te duplexen (onder voorbehoud van goedkeuringen)

Dit biedt flexibiliteit voor verhoogde huurrendementen of een verbeterde eigenaar-gebruiker configuratie.

Zeldzame Pakketdeal Kans

Dit pand wordt aangeboden samen met het aangrenzende gebouw, waardoor een zeldzame assemblage kans ontstaat die omvat:

Vier parkeerplaatsen in totaal

Twee-auto garage

Extra buitenparkeerruimte

Achtertuin ruimte

Inkomen producerende eigendommen met toegewezen parkeergelegenheid in Ridgewood zijn steeds schaarser — waardoor dit een opvallende portefeuille verwerving maakt.

Ideaal Voor:

• Investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow
• 1031 uitwisseling kopers
• Portefeuille uitbreiding
• Eindgebruikers die hypotheekbetalingen willen compenseren met huurinkomsten

Gelegen in het beste Ridgewood nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en buurtvoorzieningen.

Een zeldzame kans om een goed gebouwd (2005) inkomen genererend actief met uitbreidingspotentieel te verwerven in een van de sterkste huurmarkten van Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.