4714 18th Avenue — Uitstekende beleggingskans voor gemengd gebruik

Uitstekende kans om eigenaar te worden van een pand voor gemengd gebruik, met een winkelruimte op de begane grond en daarboven een ruime eengezinswoning. De begane grond biedt ongeveer 20’ x 70’ ruimte, wat een royaal oppervlak biedt voor een winkelbedrijf, professioneel kantoor of ander commercieel gebruik. Op de tweede verdieping bevindt zich een goed ingedeeld eengezinsappartement van 20’ x 45’ met twee slaapkamers, dat comfortabele woonruimte biedt voor een eigenaar-bewoner of potentiële huurinkomsten. De kelder biedt extra opslagruimte voor de winkel.

De flexibele indeling biedt een aantrekkelijke combinatie van commerciële inkomsten en woon- of verhuurpotentieel, waardoor dit pand ideaal is voor een investeerder, bedrijfseigenaar of koper die het gebruik van het pand wil maximaliseren. Een geweldige kans om op straatniveau een bedrijf te vestigen en boven te wonen of extra huurinkomsten te genereren. Gunstig gelegen aan 18th Avenue, met toegang tot winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen en voorzieningen voor dagelijks gebruik in de buurt.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een veelzijdig pand voor gemengd gebruik met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden.

MLS goedgekeurd — Geen financiële gegevens verstrekt omdat het pand leegstaat.

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.