3 LEEGSTAANDE APPARTEMENTEN… KAPITAALVERBETERINGEN… Eersteklas halfvrijstaand bakstenen huis met 4 appartementen in Bensonhurst, waarvan 3 appartementen leegstaan, en met aanzienlijke recente kapitaalverbeteringen (nieuw dak/dakluik in 2024, vernieuwde hoofd-elektriciteitspanelen in 2020, nieuwe gasverzamelbuis en 5 meterstangen/vergrendelbare gasafsluiters, 4 vernieuwde ramen aan de voorzijde door Anderson in 2019, gestuukte gevel/luifel in 2022).

De kelder beschikt over zowel een ingang aan de binnenzijde als een ingang vanuit de achtertuin, wat waardevolle extra toegang en gebruiksmogelijkheden biedt, inclusief een badkamer met ¾ voorzieningen. De veiligheid en beveiliging van het pand omvatten 3 externe Ring-schijnwerpercamera’s en 3 Nest Protect-melders voor brand, rook en koolmonoxide, allemaal met wifi- en app-bediening.

Gunstig gelegen nabij de D-metro, de bussen op Bay Parkway en 86th Street, winkels, restaurants, scholen, banken en voorzieningen in de buurt. Walk Score volgens Zillow: 97/100. Een uitstekende mogelijkheid om een goed gelegen pand met 4 appartementen in het hart van Bensonhurst te verwerven, met aanzienlijke leegstand en opwaarts potentieel. De makelaar is trustee van de trust.

MLS goedgekeurd — geen financiële gegevens verstrekt omdat het pand leegstaat.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant