Een zeldzame volledig vrijstaande woning in South Brooklyn met uitzonderlijke flexibiliteit, eigen parkeergelegenheid, buitenruimte en een uiterst gunstige ligging. Het pand staat op een ruim perceel van ongeveer 9,1 bij 29,6 meter en beschikt over een lange eigen oprit met plaats voor meerdere voertuigen, evenals een vrijstaande garage aan de achterzijde. Omdat de woning volledig vrijstaand is, profiteert zij van lichtinval aan meerdere zijden, waardoor het interieur de hele dag door uitstekend natuurlijk licht ontvangt.

De huidige indeling beschikt over afzonderlijke toegangen en royale leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De hoofdverdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en directe toegang tot de kelder, terwijl de bovenverdieping is ingericht met twee slaapkamers en een eigen aparte ingang. Deze veelzijdige indeling biedt flexibele mogelijkheden voor eigen bewoning, wonen met meerdere generaties of investeringsdoeleinden.

Een belangrijk pluspunt van het pand is de volledig gescheiden nutsvoorzieningenconfiguratie. Verwarming, warm water, gas en elektriciteit worden afzonderlijk gemeten, waardoor het verbruik per eenheid individueel kan worden beheerd en het algemene vastgoedbeheer wordt vereenvoudigd.

De locatie biedt uitzonderlijk veel dagelijks gemak en ligt op slechts enkele minuten van de winkel- en voorzieningenzone aan 86th Street, met toegang tot supermarkten, restaurants, winkels, banken, lokale scholen en essentiële buurtvoorzieningen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen D-metrolijn, met stations bij zowel 86th Street als Bay Parkway, voor een efficiënte verbinding met Manhattan en bestemmingen in heel Brooklyn. De combinatie van eigen buitenruimte, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande garage en flexibele binnenruimte maakt dit pand tot een bijzonder aantrekkelijke vastgoedkans.

A rare fully detached home in South Brooklyn offering exceptional flexibility, private parking, outdoor space, and a highly convenient location. Situated on an expansive lot measuring approximately 30 feet by 97 feet, the property features a long private driveway with room for multiple vehicles, alongside a detached garage in the rear. Because the home is fully detached, it benefits from multi-sided exposure that delivers excellent natural sunlight throughout the interior.



The current layout features separate access points and generous living space across multiple levels. The main level is configured with three comfortable bedrooms and direct access to the basement, while the upper level includes a two-bedroom layout with its own dedicated entrance. This versatile arrangement creates flexible possibilities for owner occupancy, multi-generational living, or investment opportunities.



A major property highlight is the fully separate utility configuration. Heat, hot water, gas, and electric are separately metered, enabling individual management of utility consumption and streamlining overall property management.



The location offers exceptional daily convenience, situated just minutes from the 86th Street commercial corridor with access to supermarkets, dining, retail shopping, banking, local schools, and essential neighborhood services. Public transit is easily accessible via the nearby D subway train at both the 86th Street and Bay Parkway stations, providing efficient travel into Manhattan and across Brooklyn. Combining private outdoor space, ample off-street parking, a detached garage, and flexible interior space, this property presents a highly compelling real estate opportunity.