Welkom thuis in de onberispelijke en prachtig onderhouden Waterview Towers, gelegen in de wijk Bath Beach in Brooklyn. Dit ruime appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van 1.000 sq. ft. bevindt zich op de 9e verdieping van een gebouw met 16 verdiepingen. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met veel natuurlijk licht, een halkeuken met formica-aanrechtbladen, originele keukenkastjes die zijn geschilderd, een eetgedeelte, twee ruime slaapkamers, royale kasten en een extra groot privéterras (6 meter lang) met uitzicht op de tuin. Dit appartement moet worden gerenoveerd, maar biedt veel potentieel en wacht op uw persoonlijke touch.

Voorzieningen zijn onder meer een inwonende hoofdopzichter, een wasserette met kaartbediening, een gemeenschappelijke ruimte, een intercombeveiligingssysteem, een parttime nachtbewaker en een wachtlijst voor parkeergelegenheid (tegen een extra vergoeding van $100 per maand). Dicht bij Calvert Vaux Park, scholen, openbaar vervoer (de snelbus stopt aan de overkant van de straat), winkels in de buurt (BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens en Caesars Bay Shopping Center, met onder andere Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below en Skechers), het Verrazzano Sports Complex en Crunch Fitness.

De maandelijkse onderhoudskosten bedragen $1.089,43 en omvatten elektriciteit, gas, verwarming, water en belastingen. Extra kosten: $30 per airconditioner per maand, $10 voor de vaatwasser per maand. Flip tax: $9.925, te betalen door de verkoper. Minimale aanbetaling: 20%. Huidige extra heffing: $198,00 voor werkzaamheden aan bakstenen en terrassen in het kader van Local Law 11.

Onderverhuur moet na één jaar wonen in het gebouw worden goedgekeurd door de raad van bestuur. *Let op: sommige afbeeldingen zijn digitaal opgeschoond om het ware potentieel van de kamers en ruimtes in de woning beter te laten zien. Kruisende straten: Bay 44th Street en 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located on the 9th floor of a 16 story building. This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with formica counter tops, original cabinets have been painted, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden. This apartment needs to be renovated, but is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1089.43, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9925 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $198.00 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually cleaned up to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.