Welkom thuis in de onberispelijke en prachtig onderhouden Waterview Towers, gelegen in de wijk Bath Beach in Brooklyn. Dit ruime appartement met twee slaapkamers en een oppervlakte van circa 93 m² bevindt zich één verdieping hoger, op de eerste verdieping (u kunt naar voorkeur gebruikmaken van de trap of lift). Dit appartement beschikt over een grote woonkamer met veel natuurlijk licht, een open keuken met kookplaat, formica-aanrechtbladen, een eetgedeelte, twee ruime slaapkamers, ruime kasten en een extra groot privéterras van circa 6 meter lang, met uitzicht op de tuin. Zowel de badkamer als de keuken zijn ooit gerenoveerd en zijn niet origineel voor het gebouw.

Dit appartement biedt volop mogelijkheden en wacht op uw persoonlijke touch. De voorzieningen omvatten een hoofdconciërge die in het gebouw woont, een wasserette met kaartbediening, een gemeenschappelijke ruimte, een speeltuin die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners (met sleutel), een intercombeveiligingssysteem, een parttime nachtbewaker en een wachtlijst voor parkeerplaatsen (tegen een extra vergoeding van $ 100 per maand).

Dicht bij Calvert Vaux Park, scholen, openbaar vervoer (de expresbus stopt aan de overkant van de straat) en winkels in de buurt, waaronder BJ’s, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens en Caesars Bay Shopping Center, met onder andere Target, Kohl’s, Best Buy, Five Below en Skechers. Ook het Verrazzano Sports Complex en Crunch Fitness bevinden zich in de nabijheid.

De maandelijkse onderhoudskosten bedragen $ 1.001,60 en omvatten elektriciteit, gas, verwarming, water en belastingen. Extra kosten: $ 30 per airconditioner per maand en $ 10 per vaatwasser per maand. Overdrachtsbelasting: $ 9.125, te betalen door de verkoper. Minimale aanbetaling: 20%. Huidige extra heffing: $ 182,50 voor werkzaamheden aan bakstenen en terrassen in het kader van Local Law 11.

Onderverhuur moet na één jaar bewoning van het gebouw worden goedgekeurd door de raad van bestuur.

*Houd er rekening mee dat sommige afbeeldingen virtueel zijn ingericht om het werkelijke potentieel van de kamers en ruimtes in de woning beter te laten zien.

Kruising van Bay 44th Street en 26th Ave.

Welcome home to pristine and beautifully maintained Waterview Towers, located in the Bath Beach section of Brooklyn. This spacious two bedroom 1000 sq. ft. apt. is located one floor up on the first floor (the stairs or elevator are accessible to your preference). This apartment offers a large living room with great natural light, galley kitchen with a stovetop, formica counter tops, eat-in dining area, two large sized bedrooms, nice size closets, extra large private terrace (20ft. long), facing the garden, Both the bathroom and kitchen were renovated at one time and are not original to the building. This apartment is filled with potential and waiting for your personal touch. Amenities include on site live-in superintendent, card operated laundry room, community room, children's playground for tenants only (with key for entry), intercom security system, nighttime part-time security guard, wait list for parking (additional fee of $100 per month). Close to Calvert Vaux Park, schools, public transportation (express bus is across the street), nearby shopping (BJ's, Food Bazaar, Home Depot, Walgreens, Caesars Bay Shopping Center which includes Target, Kohl's, Best Buy, Five Below, Skechers), Verrazzano Sports Complex, Crunch Fitness. Monthly maintenance is $1001.60, which includes electric, gas, heat, water, taxes. Additional fees: $30 per air conditioner per month, $10 dishwasher per month. Flip tax: $9125 paid by seller, Minimum down payment: 20%. Current assessment: $182.50 for Local Law 11 brick and terrace work. Sublets must be approved by the Board of Directors after one year of living in the building. *Please note some images have been virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home. Cross streets Bay 44th Street and 26th Ave.