Een uitzonderlijke vlaggenschipinvestering in het hart van Sunset Park, Brooklyn — een van de snelst veranderende wijken van NYC. Dit hoogwaardige multifunctionele hoekpand, voltooid in 2022, biedt 53 volledig gestabiliseerde wooneenheden (52 × 2-slaapkamerappartementen + 1 × 1-slaapkamerappartement), 1 commerciële ruimte op straatniveau en maar liefst 30 parkeerplaatsen op eigen terrein. Met een bruto-inkomen van $ 2.131.528 en een geldende 421a-belastingvrijstelling levert het pand zowel direct rendement als langetermijnpotentieel. Het gebouw beschikt over een lift, ADA-conformiteit, een dakterras, fietsenstalling, een virtuele portier en moderne beveiligingssystemen — alles uitgevoerd in een onderhoudsarm ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. Strategisch gelegen nabij de commerciële corridor van 8th Avenue en op slechts enkele minuten van Industry City, metrostations en belangrijke snelwegen, wordt dit object omringd door een sterke residentiële vraag en een levendige mix van functies. Als kerninkomsten genererend vastgoed in een gekwalificeerde Opportunity Zone biedt het uitstekende mogelijkheden voor toekomstige omzetting naar koopappartementen, groei van de huurstaat of herkapitalisatie. Ideaal voor private-equityfirma’s, family offices of 1031-kopers die op zoek zijn naar portefeuillestabiliteit en een strategische positie in een veerkrachtige deelmarkt van Brooklyn. Neem nu contact met ons op voor het volledige informatiememorandum, de huurstaat en het schema voor privébezichtigingen.

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.