Verborgen parel in Trump Village Section 3 — een van de meest gevestigde en best beheerde coöperatieve wooncomplexen in South Brooklyn. Deze ruime woning met 2 slaapkamers en 1,5 badkamer biedt in elke kamer volop kastruimte en is overal voorzien van vinylvloeren. Op slechts enkele minuten van de boulevard van Brighton Beach, de metrolijnen Q en F en een 24-uurs supermarkt direct aan de overkant.

INTERIEURKENMERKEN

2 slaapkamers, elk met volop kastruimte
1 volledige betegelde badkamer + 1 half-badkamer
Overal vinylvloeren

VOORZIENINGEN IN HET GEBOUW

Full-servicegebouw waar huisdieren zijn toegestaan (informeer bij het bestuur naar beperkingen wat betreft grootte en ras)
24/7 beveiliging en onderhoud ter plaatse
Conciërgeservice voor post en pakketten
Wasruimte op de begane grond
Omheinde kinderspeelplaats
Fitnessruimte in het gebouw — $150 per jaar
Fietsenstalling — $10 per maand
Opslagruimte ter plaatse

PARKEREN

Standaardplek: $100 per maand (wachtlijst van 6–7 maanden)
Plek voor twee auto’s: $250 per maand

FINANCIËN

Maandelijkse servicekosten: $921,46 — inclusief verwarming, elektriciteit, water, gas en onroerendgoedbelasting
Toeslag voor airconditioning: $30 per maand per woning
Kapitaalheffing: $84,52 per maand
Jaarlijks budget van het gebouw: $30 miljoen+
Reserves van het gebouw: $10 miljoen+
Financieel stabiel en goed beheerd gebouw dat een juridische beoordeling door een advocaat kan doorstaan

LOCATIE

Op enkele minuten van de boulevard en de oceaan van Brighton Beach
Op enkele minuten van de metrolijnen Q en F
Busverbindingen: B1, B4, B36, B68
24-uurs supermarkt direct aan de overkant

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street