Waar tijdloos vooroorlogs karakter samenkomt met het moeiteloze ritme van wonen aan de kust, biedt deze lichte en prachtig geproportioneerde woning met één slaapkamer een uitzonderlijke kans in het hart van Brighton Beach. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 65 m² en beschikt over een zonnige ligging op het zuiden en gedeeltelijk uitzicht op de oceaan vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer—op slechts enkele momenten van de iconische Coney Island Boardwalk en de Atlantische Oceaan.

De woning is aan renovatie toe en biedt daarmee een spannende mogelijkheid om het interieur zorgvuldig opnieuw vorm te geven en een persoonlijk toevluchtsoord aan zee te creëren. Klassieke parketvloeren lopen door de hele woning, terwijl zich direct achter de keuken met raam een charmante ontbijthoek bevindt. De ruime slaapkamer heeft twee ramen voor een aangename kruisventilatie, en de badkamer met raam ontvangt natuurlijk daglicht. Vier kasten bieden royale bergruimte binnen deze uiterst functionele indeling.

Het appartement bevindt zich in een karakteristiek vooroorlogs coöperatief gebouw van zes verdiepingen met lift. Bewoners worden verwelkomd via een elegante lobby in art-decostijl. Het gebouw biedt bovendien het gemak van een inwonende huismeester, een porter, wasfaciliteiten, een vernieuwd intercomsysteem, beveiligde toegang met een fob en beveiligingscamera’s in de lobby en op iedere verdieping.

Gemeentelijke parkeergelegenheid kan direct aan de overkant van de straat worden geregeld. De nabijgelegen B- en Q-metrolijnen, de B1- en B68-buslijnen, de Belt Parkway, restaurants, speciaalzaken en andere voorzieningen in de buurt brengen het beste van Brooklyn binnen handbereik.

Met maandelijkse servicekosten van slechts $757,56, zonder overdrachtsbelasting bij doorverkoop en met een flexibel goedkeuringsproces van het bestuur, biedt deze woning aantrekkelijke waarde als permanente woning of idyllisch toevluchtsoord aan de kust. Gebruik als pied-à-terre kan worden overwogen, en aankopen door ouders voor hun kinderen of door kinderen voor hun ouders zijn toegestaan.

Een selectie van de foto’s in de aanbieding is virtueel ingericht om het potentieel van de woning te illustreren en een conceptuele voorstelling van de afgewerkte ruimte te geven.

Where timeless prewar character meets the effortless rhythm of coastal living, this bright and beautifully proportioned one-bedroom residence offers an exceptional opportunity in the heart of Brighton Beach. Encompassing approximately 700 square feet, the apartment enjoys a sunny southern exposure and partial ocean views from both the living room and bedroom—all just moments from the iconic Coney Island Boardwalk and the Atlantic Ocean. The residence is in need of renovation, presenting an exciting opportunity to thoughtfully reimagine the interiors and create a personalized beachside retreat. Classic parquet hardwood floors extend throughout, while a charming breakfast nook sits just beyond the windowed kitchen. The spacious bedroom features two windows for refreshing cross-ventilation, and the windowed bathroom welcomes natural light. Four closets provide generous storage within this highly functional layout. Set within a distinctive six-story, elevator-equipped prewar cooperative, the building welcomes residents through an elegant Art Deco–style lobby and offers the convenience of a live-in superintendent, porter, laundry facilities, an updated intercom system, secured fob entry, and security cameras throughout the lobby and every floor. Municipal parking may be arranged directly across the street, while nearby B and Q trains, B1 and B68 buses, the Belt Parkway, restaurants, specialty markets, and neighborhood conveniences place the best of Brooklyn within easy reach. With monthly maintenance of just $757.56, no flip tax upon resale, and a flexible board-approval process, this residence presents compelling value as either a primary home or an idyllic coastal getaway. Pied-à-terre arrangements may be considered, and purchases by parents for children or by children for parents are permitted. Select listing photographs have been virtually staged to illustrate the property’s potential and provide a conceptual representation of the finished space.